高新苑
1号线户型丰富配套齐全
二手房均价 7991元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 科园大道
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 1583户
开发商 南宁市高新技术产业开发区房地产开发有限公司
物业公司 南宁火炬公用事业有限责任公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 处繁华街道
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 高新苑，地处高新技术开发区，对面不远为南宁银河科技软件园及留学生创业园、胜利科技股份公司等高科技企业，交通、配套及科技产业氛围等优势。总建筑面积28万平方米。内设大型会所、网球场、游泳池、小学、幼儿园等，7000多平方米的英式大花园。
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高新苑二手房
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高新苑二手房房价走势
高新苑4月二手均价7991元/㎡高新苑3月二手均价
7894元/㎡
环比上月上涨1.22%，同比去年同期上涨-7.59% 高新苑房价行情
高新苑实景图
高新苑优秀经纪人
高新苑小区点评
坚强的莴笋
2023-02-13
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*谁都知道环境，周围生活硬件等等，但这些网红条件也要有置身能力范围内，在紧缺的条件下就是和周围的友仔友女抱团入住。毕竟精神是生活支柱，偶尔串串门吃饭猜码也是很开心的
张女士
2023-01-27
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我住在南宁市西乡塘区高新苑小区。我们小区建成有十几年，现在还没有到旧房改造的时候。
不过因为我们小区大部分楼栋都没有安装电梯。有些住在五楼以上的家庭，家里有老人的就希望能够安装电梯。
现在南宁市有国家补贴安装电梯的政策，由物业组织，同一单元或同一栋住宅楼的全体业主就加装电梯工程费用的筹集以及电梯运行、保养、维护等费用的分担进行充分协商。大家都同意就可以安装，国家补贴10万元。加装电梯拟占用业主专用维修资金部分的，应征得该专用部分的业主同意。对因加装电梯影响住宅采光、通风的业主，可通过协商给予适当补偿。
加装电梯及使用维护费用由申请主体按协议确定的比例共同承担,其中申请主体承担的加装电梯费用可以申请使用房屋所有权人及其配偶名下的住房公积金，提取额度不应超过分摊费用；按照相关规定可以申请使用住宅专项维修资金；可以申请使用当地规定的其它资金。
我们小区有个别楼栋单元去年新安装了电梯，我们家因为是二楼，我就没有同意安装。
张女士
2023-01-29
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我住在南宁市西乡塘区高新苑小区。高新苑小区现在的房价是每平米9000元，一套140平米的房子要126万元。
我是2005年买的这套房子，当时房价是2550元每平米，一共花了三十多万买下来了。那时候南宁市的商品房还不是很多，地段*的地方，房价也只有三千多元每平米。那时候很多人还是住在单位分的楼里，或者是买的集资房，每平米只要一千多。
很多人现在都后悔那时候没有买房，我也后悔没有多买几套。因为我当时是全款买的房，如果贷款可以多买一套的。
高新苑小区在2010年的房价就已经涨到了五千元，而到2015年的时候涨到了八千元，*的是2017年，涨到了一万多，这几年房价没有怎么涨，还有些小幅回落。
我觉得现在也是买房的好时机，也许房价又要开始涨了。
张女士
2023-01-26
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我住在南宁市西乡塘区高新苑小区。我们小区附近交通情况是这样的：
一、公交车站
高新苑小区东门、南门和北门门口都有公交车站，都是步行几分钟就可以坐上公交车，有8、202、41等很多路公交车，可以方便的去到南宁市各个城区。
二、地铁站
高新苑距离地铁站有500米距离，可以骑共享单车到地铁站，坐地铁去市中心就更加快捷了。高新苑在南宁西边，坐地铁到南宁东站也只需要半个小时时间。
三、开车出行
我从高新苑小区去上班、购物还是喜欢开车出行。从高新苑小区开车出来开上快环只需要三分钟，开上清厢快速路也只需要五分钟，然后就可以半个小时内到南宁市的任何地方。
我觉得高新苑的交通很方便，你们认为呢？
张女士
2023-01-16
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我住在南宁市西乡塘区高新苑小区。高新苑小区现在的房价是9000元一平米。
高新苑小区是2005年建成的，当时房价只有2500元一平米。现在升值了几倍。
高新苑小区地理位置是在高新区的中心地带，周边配套设施齐全，学校医院商场超市都有，交通也很便利。所以房子升值也是必然的。
我在高新苑小区住了十几年，还不打算卖掉房子，因为这里住得很舒适，房子旧了，再装修一下就可以了。
张女士
2023-01-15
评分
0分
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我住在南宁市西乡塘区高新苑小区，我们小区物业、保安和快递总的来说还不错，但也有一些小问题。
小区物业公司收费还算合理，一平米物业费0.85元，在南宁不算多。停车费每月是80元，不过停车位特别少，如果下班晚了，就很难找到车位。
我有时候家里出现电路问题或者水管有故障会找物业 他们也会及时帮忙解决。
小区门口的保安还是比较认真负责的，都会做好外来车辆登记，不过有时候态度不太好，我有次看到保安跟一位业主吵架。
小区的快递有时候直接送到家里，上班时间家里没人就会暂时放在菜鸟驿站，那里的工作人员操作挺熟练的，很快就能找到快递交给我。不过春节前他们有两个人放假回家过年了，这几天快递堆积的有些多，只有一个人也忙不过来，要等五分钟才能拿到快递。
高新苑小区问答
物业费是多少钱一平
徐士云:
您好，高新苑小区的的物业费是8毛一平，电是0.52元，水是2.5元
2021-12-14
20个回答
您好，房子是几楼？有电梯吗？
徐士云:
您好，高新苑小区只有41-42栋是有电梯的，其它都是步梯
2022-03-13
12个回答
一房一厅有吗？
徐士云:
您好，高新苑小区有一房一厅的，50平标准一房一厅。
2022-03-22
11个回答
想买来给爸妈住，环境适合老年人吗？
孙培源:
您好，我是置业顾问小孙，适合老人居住的，小区比较安静
02-16
5个回答
有车库出租吗？
耿齐翔:
你好，高新苑有停车位出租，地面80元一个月，也有车库，有地下停车场！
2022-07-25
4个回答
高新苑一房一厅多少钱呢
梁敏:
高新苑配齐出租基本是可要1200到1300的，一千租不了，高新苑的单间都要1000多了
2022-06-27
3个回答
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