房改房-请问：卖方的房本是房改房，土地使用年限处没填，这样的二手房和商品房有什么区别？[呼和浩特]
请问：卖方的房本是房改房，土地使用年限处没填，这样的二手房和商品房有什么区别？
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你好，房改房是单位分房，过户费比商品房多缴纳一个1%的地出让金。年限需要去房产局档案馆查询。
相关问题
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你好，我想购买的二手房为2000年的房改房，土地证无使用年限，请问是否可以上市交易？在交易中需注意哪些问题？房改房与商品房有什么区...
答: 您好，如果您的房源土地性质是划拨性质的是可以按普通商品房上市交易的。上市交易基本没有什么区别。
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二手房房本上显示市场化商品房，国有土地未登记买有风险吗？
答: 您好，建议购买有登记得商品房
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二手房改房过户交纳土地出让金以后拆迁赔偿与商品房一样吗？
答: 我觉得吧 应该一样吧
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我在长春买了一个二手房。以前是房改房，07年交易过一次。现在是正常的商品房。土地证写着出让。
答: 既然土地已经是出让性质了，办理土地证过户自然只付工本费。只有土地证是划拨性质，过户才需要缴纳土地出让金！
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请问一下，买的二手房是房改房，交了土地转让金是不是就可以办土地证？过户后就成为商品房了吗
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我想购买一套二手房，无论它是房改房还是商品房，如果没有土地证，请问对我将来会有什么风险(郑州)
答: 我国房地产实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，土地使用权证是该块土地使用权的法律凭证，根据我国法律关于房屋所有权人与房屋占用范围内的土地使用权权利人相一致原则，房屋所...