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  1.你和对方的房屋买卖合同，对方作为卖方的义务是按照约定提供房屋、配合过户，你方的义务是给付价款。2.如果买卖合同明确约定了期限，基于诚实信用原则，对方应当在约定的期限交付房屋和钥匙。如果没有约定，依据《合同法》第六十二条，履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。3.逾期对方仍不交房的，依据《合同法》第一百零七条，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。4.《商品房买卖司法解释》第17条做出了规定，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

  2019-03-29