请问买了农场（国有土地）的一个厂房，房产过户多年，但土地没有过户，现原土地证范围的土地使用权归谁？
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不归你
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当时他购买时只办理了房产过户手续，并未办理土地使用权证转让过户（原户主直接把证件交给了他）我如果才能把该土地使用权过户到我名下？
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房产过户或转让我有一房产，一栋三层楼，土地使用证是集体土地使用征，使用权类型是批准拨用宅基地，（中山）
答: 你好！集体土地上的房屋只能转让给本村村民。