为您找到“租房没有签合同”相关问题
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怎么签合同上报税务局可以免税。除了所得税之外我们没交过其他的税。这次办学地址变更,体现租房子得交房产税,想通过联合办学形式体现合同...
答: 你好:免税问题属于税务部门负责,请直接联系市地税局咨询有关政策。
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我是跟房东直租的,签了租房合同,没有发票,该怎么提取公积金?能按个人每月公积金缴费金额或是租房租金提取吗?_北京
答: 租房提取材料不全不能提取。您可以按照北京市行政区域内无自有住房的,无租房合同及发票也可办理住房公积金提取,提取每月按1500元的标准每季度提取一次,提取满一年后需重新申请。
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租房子,签了合同之后还没入住,后来决定不想租了,中介费可以退回来吗-上海
答: 应该不可以的,因为你当时己同意租房并签了有关合同,证明你们的协议己成功了,所以不管你住不住中介费是没有退的。
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你好,我想请问下、我今天下午想租房刚交的订金650,还没签合同、现在不想租了,这个钱能退吗?
答: 租房子未签合同需要承担的风险 1、如果不签租房合同协议,出现了什么问题就无法追究究竟是谁的责任了。譬如你是房东,把房子租给别人,然后承租人又把房子转租给第三人,此时就会产生纠纷,没有合同的规定,谁也说不清楚。又比如房屋出现损坏谁来维修,押金的退还方式等,都需要合同的一一说明,这些问题也即容易产生纠纷。 2、根据相关的法律依据:租房时如果没有签订合同,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的,根据有关规定仍不能确定的,视为不定期租赁合同。还有就是如果房屋租赁期超过6个月,要订立书面合同,没有订立书面合同的,视为不定期租赁。不定期租赁的法律后果就是双方可以随时解除合同。承租人随时解除合同的话,会给出租人带来一定的经济损失;而出租人可以解除合同,但是要在合理的期限通知承租人。可见,不签合同,这对于双方来说都是不利的。
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2008年7月签的房屋租赁合同约定房屋的整体消防由出租方负责,但房屋一直没有通过消防验收过.我是把该房屋经营旅馆的.可没有整体的消...
答: 租赁合同被确认无效后如何处理房屋装修问题 (一)对承租人装修物的处理及补偿。装修物在法律上属于添附物。《最高人民法院关于贯彻执行lt;中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第86条对添附物的规定是:非产权人在使用他人的财产上增添附属物的,财产所有权人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按照约定办理;没有约定又协商不成的,能够拆除的可以责令拆除;不能拆除的,也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的,应当负赔偿责任。这是对装修物如何处理法律上作出的原则规定。由于我国的《民法通则》对添附物的处理没有直接规定,最高法院的司法解释又过于笼统,所以在审判实践中难以把握。但是可以综合考虑。 (二)房屋租赁合同合法有效,因出租人违约导致租赁合同被解除,承租人对房屋进行装修形成的装修物,如果是征得出租人同意或者按合同约定的承租目的而合理添置的,对装修物的处理有约定的从约定,没有约定又协商不成的,拆除后并不会严重影响其价值的可以责令承租人自行拆回。不能拆除的可以对装修物现价值进行评估,并归出租人承顶;若出租人不同意装修或和承租人并非按合同约定的承租目的装修的,对装修物的处理有约定的从约定,没有约定又协商不成的,拆除后并不会影响其价值的可以责令承租人自行拆除,不能拆回的,进行评估,其装修物的损失由出租人对承租人作适当的补偿。如果是承租人的过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或赔偿。
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租房时签了交接合同,当时房间里没有空调但是答应给我装,后来一直拖着没有
答: 你好,不合理,可以拿着合同和中介一起去找房东要求帮你安装。
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我是一名在校大学生,我在6月份租房和房东签了一份一年的合同,但由于特殊原因,我们住了半年,我们只好付违约金,而合同上没写要付多少违...
答: 没写违约金只能双方协商,
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租房未到期,想转租。合同怎么签?不通过中介,想让房东和受转租人直接签正式租房合同,需要做些什么?-深圳
答: 直接从网上档个租房合同转租出去就可以了啊
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租房押金可以抵扣水电费吗?,我租了一套房子, 合同是签的一年的, 合同有写押金两千, 如果没有租满一年押金不退。 但我当时租房的时...
答: 协助民警办案是公民的义务,建议你还是在民警的协调下把这间事情解决了,具体办法,你们都是可以协商的。至于押金能否抵水电费的问题,因你是违约在先,房东可能将押金作为违约金收了,然后让你把水电费缴满才可以。
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您好,关于无自有住房租房提取(提供合同和发票),如果我是和同学合租,但是是我同学去签的约,然后房子合同在法律规定现在承租方只能有一...
答: 合同和发票需有承租人姓名,承租人才可以提取。
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我与同事于3月10日通过中介公司合租一小区的房子.当时我们要求看房赖先生的房产证,中介公司回答说一切都没有问题的.我们就签了一份租...
答: 船舶租赁合同,是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶,在约定的期间内由承租人占有、使用和营运,并向出租人支付租金的合同。在法律性质上,光船租赁合同是一种船舶租赁合同。 光船租赁合同的特征 1.出租人只负责提供船舶本身,租船期间船长、船员由承租人雇佣并支付工资,船用燃料、物料、给养等也都由承租人提供并承担费用。 2.光船租赁期间船舶的占有权和使用权转移给承租人,但船舶的处分权仍然属于出租人。 3.光船租赁权的设定、转移和消灭,应当向船舶登记机关登记,未经登记的,不得对抗第三人。
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租房子合同签了未入住退房中介费可以退吗
答: 应该不可以的,因为你当时己同意租房并签了有关合同,证明你们的协议己成功了,所以不管你住不住中介费是没有退的
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温州没有签租房合同只是立了个收据那样有效吗要不要补签合同
答: 相信很多在异乡奋斗的朋友们,肯定遇到租房的烦扰吧,特别是有些不容易相处的房东,很容易起纠纷。这时就要求我们最好在租房之前签订租房合同,以便更好的维护我们的利益。下面一起来看看,租房合同签订时需要注意些什么事项:? 1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。?2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。?3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是,如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的,可以的话,签合同时需要房东亲自来签,若不然,要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”,里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等,还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。?4、若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等,与房东商议后,争取写入合同附加条件?1、过错方应当赔偿损失:如果造成租房合同无效的过错方,还应当赔偿对方所造成的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任,即所对应的经济赔偿。?2、合同无效装修纠纷的处理:若是房客或房东请求赔偿因合同无效受到的损失,在无效合同执行期间,即房客经房东同意对房屋装饰装修,而在租房合同无效时,房东同意利用这些房屋装饰的,可折价归房东所有;若是不同意利用的,可由房客拆除,值得注意的是,在拆除过程当中应注意将房屋恢复原状。但是房客未经房东同意装饰装修,由房客承担相应的经济损失。房客与房东在执行无效合同期间的争议,若是双方协调不成,可以直接通过法律渠道去解决相关事宜。?以上就是关于租房合同签订注意事项的一些分享,希望对你有一定的参考作用!当然了,合同只是备份,日常的打交道才是最重要的,我们也不希望真要走到这一步,是吧?和谐相处,互相理解才是王道哦!满意请点赞,亲的认可是我最大的动力!
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我已经和房主签了合同并且交了定金,为什么他还可以在此之后出租,我对这房子没有制约性吗?
答: 少当家的,总得接手家族生意呀!哈哈,开玩笑的,看看爸妈怎么做的,边做边学啰,反正是自己家的,爸妈会耐心也会宽容的。不用紧张,加油!
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租赁纠纷-原先双方没有签租赁合同,现在房东突然收回房子,只有一个月宽限期,我能否不[福州]
答: 您得搬,没有签定租赁合同,您的权益便不受法律保护!
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租房并签了合同,但是还没入住,不想租了,并交了800定金给房东,中介费没有交。请问我的定金能要回来吗?
答: 不能退的哦
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租房没签合同之前交的定金可以要回吗
答: 最普遍的介绍:债权问题特点是什么:无合同举例说明应用场景:合同法其它含义:没有约束力举例说明应用场景:要求退回定金。
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我在商场租了个摊位,房租交了有收据没有签合同,收据上写着房租到X年X月
答: 应该可以,配合其他证据,如你缴纳保证金、每月缴纳房租水电费的证据、你在商场摊位的照片等等。r商场算违约,但是因为没有书面合同约定违约金和赔偿的问题,所以如果走法律手段你可以在仍能履行租赁的情况下要求对方继续履行或者就你遭受的损失提起违约赔偿,这个损失必须提供损失的证明。
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租房付了定金,因为没发工资所以一直没签合同,付了定金到现在过去了四天,
答: 根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
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刚签了个租房合同,2018年4月2日生效,没有交定金,如果现在不想租了
答: 你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
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