我租了三年的房子,租金写明了固定的金额!也写明了违约放赔偿违约金金额为
我租了三年的房子,租金写明了固定的金额!也写明了违约放赔偿违约金金额为2000元!中途,更换了房东,新房东要求涨价,而且离谱!请问合理么?
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当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立,是为了保证债的履行,即使对方没有遭受任何中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法财产损失,也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有两种:①惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失。②补偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计,给付了违约金,即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任;即使损失大于违约金,亦不再补偿。《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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房东违约不赔偿两个月租金,怎么办
答: 首先跟房东协商,上面有甲方应履行的条例!完了可以直接走司法!
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我租房是一年,但是我先交的半年钱,现在由于暖气不好,所以我不想续租了,但是合约上面写明如果违约,需赔偿一年的租金——南京
答: 您好,据我了解一般违约也就要缴纳一个月的违约金,很少听说要交一年的。但是您需要支付违约金是肯定的。
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你好,我租房,现在想违约,合同上标明(单方终止合同的,应向对方支付一个月租金作为违约金,并赔偿损失),我跟房东说——南京
答: 您好,是的,按照当初合约上约定的违约金规定来算。
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业主不同意赔偿违约金。我可是给了链家一个月租金的中介费用,这情况怎么处理?不算业主违约吗?
答: 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约...
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房东违约,房客如何要求其赔偿?出现租金支付纠纷后大致会出现哪种处理方法?
答: 您好,非常高兴能为您解答相关问题。如果遭遇合同违约,您可以向违约一方主张继续履行,采取补救措施,赔偿损失,违约金,定金责任。合同违约金的计算方法如下:如果合同双方对违约金...
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由提出解除合同的一方向对方支付一个月房屋租金作为赔偿对方的违约金。该房屋被列入拆迁范围的,双方均不承担任何违约责任。
答: 对于不可抗拒因素是的