南京[万科金色领域]我经不住开发商的诱惑，在不知情的情况下，和开放商签了购房协议，协议上要求我遵守商品房买卖合同范本，也就是违约需要承担10%的违约金。我现在得知我没有购房资格，无法购买该套房产，请问
我经不住开发商的诱惑，在不知情的情况下，和开放商签了购房协议，协议上要求我遵守商品房买卖合同范本，也就是违约需要承担10%的违约金。我现在得知我没有购房资格，无法购买该套房产，请问我退房需要承担违约金吗？
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您好，现在的情况只能和开发商协议，如果开发商不同意只能走法律程序。
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本人购买户111平的住宅与2013年9月13号购买的但是开发商一直都没有和我签任何协议和合同就只给了一张收据现在开发商违约半年交房...
答: 如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发...
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】购房定金协议关注事项定金的作用是保证合同的顺利进行。交纳定金的一方如违约，无权要求返还定金;开发商在接受定金后违约，应双倍返还定...
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我没有购房资格，但开发商还是和我签了内部购房协议。我们的合同有效吗？如果我不买了，需要承担10%的违约金吗？——南京
答: 可以向相关部门投诉
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跟开发商签定的认购协议书中，开发商只约定交完认购金签定此认购协议后5日内签订购房合同并交首付，否则视为违约，其有——徐州
答: 如果您对认购协议书的内容不认同，建议不要签署，一旦签署了就要执行。如果不履行协议，定金无权要回，但是同样，如果开发商不能按时签合同，定金要双倍返还。详情请见担保法第八十九...
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于是签了个认购协议 开发商就不给退了。认购协议上 只说了如果通知我签订购房合同 我并没有违约啊
答: 和开发商签订的商品房预定合同实际上是一种预约合同，它本质上是一种预约，而非本约，即你和开放商之间有订立商品房买卖合同的一种意向，是一种订约行为，不是买卖行为，即两方承诺到...
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