父母在老家跟别人买卖房屋，需要在新嘉街道国土所办理土地证过户手续_烟台

父母在老家跟别人买卖房屋，需要在新嘉街道国土所办理土地证过户手续，今天在办理的时候要收258元的手续费用，还不给开收据，不交的话还不给办理。我想问一下，这258元是什么费用，怎么不给开收据？还有是不是因为我们反映问题就给拖延办理，因为我们已经交了一个多月的办理需要的手续，今天又接到通知说是手续不合格，让去重新办理。我们又重新交了合格的手续后审查合格了，又收取的费用。