我父亲过世留下一套房产（已满五年的房改房），无遗嘱由几个子女共同继承，还没有办理房产过户，现我们子女想卖房产均分——南京
我父亲过世留下一套房产（已满五年的房改房），无遗嘱由几个子女共同继承，还没有办理房产过户，现我们子女想卖房产均分钱款，不知要交几种税，听说还要交售房款的20%所得税，也有说不交20%的，手续怎么办？能具体指点吗，谢谢！
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您好，产权人死亡无遗嘱，法定继承人执产权人死亡证明、户口本、房屋所有两证等去公证部门做产权继承公证。继承人凭继承公证书可办理产权更名手续方可买卖，费用为配图费20元、工本费10元，每多一人10元。如其它人放弃继承只由配偶一人继承，配偶可直接凭继承公证书买卖。同时，继承、遗嘱、无偿受赠等房产再次转让时的个税是(售出价-税金)*20%。
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