协议上把拆迁费写成了折迁费还有效吗,还有拆迁费包括哪些内容,包括土地使用权的补偿吗
协议上把拆迁费写成了折迁费还有效吗,还有拆迁费包括哪些内容,包括土地使用权的补偿吗
全部2个回答
-
你好,拆迁协议上面应当要包括安置房面积、位置、拆迁补偿款数额、交付安置房时间、付补偿款的期限等,如果没有,那是不合理的,建议采取法律措施维护自己的权益。
-
房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权;房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。使用权买卖从法律角度来说,其实质是变更长期的租赁关系的承租人。由于现在买卖的只是房屋的使用权,双方存在的只是租赁关系,所以如果购买使用权后想再上市交易的话,需先将该房屋按照成本价购买,然后按照已购公房上市手续,补交土地出让金后方可上市交易。公房承租人之间以互补差价的方式互换房屋使用权;公房承租人有偿转让房屋使用权;公房承租人以房屋使用权交换住房产权;公房承租人将其承租的公房部分或全部转租给他人使用。房屋使用权交易的条件及办理手续:(1)持房屋使用权上市交易一方当事人应当是公有住房合法承租人。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
相关问题
-
土地使用权证等等相关证明记录均已不知所踪,在这样的情况下拆迁单位可以据此判断该厨房产权不清从而拒绝与我签订拆迁补偿安置协议吗?我是...
答: 产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利,并且,业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关,业主是房屋的所有权人和...
-
后土地使用权证已更名,按土地使用权证给予补偿,但拆迁部门未通过我与购房人签订补偿协议
-
后土地使用权证已更名,按土地使用权证给予补偿,但拆迁部门未通过我与购房人签订补偿协议
答: 卫生间最好不要进去就看到马桶,把洗手台放在前面,马桶放在人家从门口看不见的
-
88年的时候我爷爷在城中村用3000元买了一块地用于构建自建房(土地使用证名字为爷爷的)在拆迁时爷爷有书面文件同意将土地使用证变更...
答: 依据我国法律规定,房屋产权可以通过以下几种形式取得: 1、购买取得 2、建设取得 3、受赠取得 4、抵押取得 5、继承取得 按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限...
-
1集体土地上中外合作企业被动迁时有哪些权利动迁公司对企业实行动迁时应按照哪些程序进行操作的2动迁公司应有几种补偿方式3企业是否有选...
答: 房屋拆迁有以下3种补偿方式: 1、货币补偿:货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。 2、产权置换:产权...
-
购买只有使用权的房子,请问我们签订的有关房子的使用权以及将来涉及到的拆迁补偿问题的协议,是否具有法律效力?
答: 凯诺拆迁律师,您好,您是说没有过户是吗