按照合同规定开发商应于2012-6-24日前办理完成房产证,但到现在仍未办下来.期间在13年农历年前找到开发商产权办工作人员,请问该情况是否可以要求开发商按合同规定赔偿违约金?
你好,按照合同规定开发商应于2012-6-24日前办理完成房产证,但到现在仍未办下来.期间在13年农历年前找到开发商产权办工作人员,才告知原因是我们其中一位是香港籍,需提交照片及填表格.但当初收房时没有任何工作人员告知我们该情况,之后长时间因该原因未能办理也从未联系我们,请问该情况是否可以要求开发商按合同规定赔偿违约金?望回复~谢谢~
全部1个回答
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。（要由原告方提出证据）
共 1 条
上一页
1
下一页 >
相关问题
-
我买了一套楼房，2007年和开发商签订了合同，开发商应该赔偿给我房产证违约金，请问改如何办理？
-
1995年2月28号签订的购房合同，开发商推脱不赔偿违约金，中途多方与开发商交涉请求协助办理房产证
-
因为开发商超出了合同日期未给办理房产证找开发商办理，我应该要补吗，能要求赔偿违约金吗
-
我由于对开发商未按合同办理车库房产证而起诉开发商赔偿违约金七千多元
-
我是昆明被拆回迁户根据签订合同的条款注明满48个月（含48个月)可现已经满48个月了开发商不依照合同赔付违约金及回迁房。对于不履行...
答: 《中华人民共和国合同法》在第七章详述了违约责任。 违约金 违约金 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...
-
我和几个朋友去年在**市场买了4间店面当时是4650元一个平方签合同时年底拿房可是开发商一拖就到现在每次去找他，请问要是走法庭我们...
答: 从法律的角度讲，购房者因开发商违约而退房的问题属于合同解除行为。也就是说，原来签订的商品房买卖合同被解除，购房者把房子退回开发商，开发商把购房款退回购房者。因此，开发...