我与中介以及卖方签署了房屋买卖居间协议和意向合同,请问这个意向金我可以退回吗?中介要求的支付房价的2%作为违约金合理吗?
我与中介以及卖方签署了房屋买卖居间协议和意向合同,并交了5万意向金。请问这个意向金我可以退回吗?中介要求的支付房价的2%作为违约金合理吗?
全部2个回答
-
可以退的,去建委反应
-
1、应当注意出售方是否与房屋所有权人一致,这是关键到合同是否有效的问题,必须注意。2、应当明确卖方交付房屋的时间和协助办理房产过户的时间,这是购房人购房后,获得相应房产权益的主要条款,不可在合同中漏掉。3、应当明确约定房屋内附属设施的归属,否则难免出现争议。4、至于违约责任、管辖的约定也是需要购房人认真审核,谨慎约定的。因为一旦发生卖方违约,则购房人可依据该条款来维护自己的合法权益。5、常见的购房合同中,对于卖方户口的迁出也有明确的约定,并冠以相应的违约责任,这些约定都是购房人必须注意的事项。6、合同中有关购房人义务的约定,每一位购房人均需仔细把握,关键是看购房合同约定的事项自己是否可以完成,在自己可以履约的前提下才可以在合同中如实记载。否则,难免会出现自己违约的风险。
相关问题
-
我是做房产中介的,但是签订房屋买卖居间合同的时候,合同无效,请问这个合同生效吗?
答: 签合同的注意事项: 首先,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。 如果你觉得自己也看不出什么问题,建...
-
与中介及买方签订了房屋买卖居间合同产生了争议时间较长可以挂失房产证吗
答: 关于房屋买卖合同三方中买方需要注意,房管部门建议买卖双方在签订二手房买卖合同时,把握7个“要点”。 要点一 确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实...
-
于2010年10月9日在中介和买方签订了房屋买卖居间合同,合同无法继续履行,当时签订的买卖合同上写明双方若不按约定办理逾期七天视为...
答: 以下情况可以解除合同: 1.由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前,双方当事...
-
中介签订了一份房屋买卖合同,约定了违约金为房价的20%或定金双倍赔偿,请问我可以得到怎么样的赔偿?
答: 走法律程序
-
妈妈看中房子后与上家签约了中介提供的房屋买卖合同(合同妈妈签字,与中介签约了居间合同(合同中有5万元意向金在上家签署房屋买卖合同后...
答: 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。对于房屋买卖合同效力我国是这样...
-
我与今年10月25号在中介和房东签订了房屋买卖居间合同,并支付房东10000元定金,并在18号通知中介说不想买房子了
答: 购房定金的支付比例 从《担保法》中对于定金的规定我们可以知道,购房定金在法律中有明确的条款来规定的,因此购房定金的交纳比例是不能违反相关法律规定的。按照上述法律的规定,...