房屋所有权和土地使用权在拆迁中的问题
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1、拆迁补偿标准中所称被拆迁人是指被拆迁集体土地房屋的所有权人。所以拆迁房屋的补偿会按房产证分配分别对您父亲和您的叔伯进行补偿。2、如果实施拆迁调换,被拆迁人的安置面积按照人均面积核定标准与土地使用证上的面积做综合评估计算。3、有土地使用权证的并不会得到更多补偿。补偿是依据房产证来分配的。 空地部分(空出来的集体土地)并没有地上附属物或者房屋,是不会给予您补偿的。
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在2008年我自己在县土地局办理了国有划拨土地使用权证,又办理了房屋所有权证。现在遇到房屋拆迁。
答: 土地使用权是对土地所享有的权利,房屋产权是对土地上建造的房屋所拥有的权利。 但根据国家法律规定,土地上建造房屋的,房屋产权与土地使用权是合二为一的。土地使用权转移...
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但是现在土地使用权证的名字是我大伯自己的,可以通过公证来证明这套房屋的所有权吗?如果将来拆迁公证书有意义吗?