土地使用权取得方式为有偿(出让)请问这样的商品房是产权年限和土地使用年限均为70年吗?请问我该怎么去查询呢?
新入手二手房,房屋坐落写的“清秀园北区1号商住楼”,房屋性质为商品房,规划用途为住宅,土地使用权取得方式为有偿(出让)。清秀园北区的其他几栋楼均为住宅,只有1号楼命名为商住楼,1号楼和其他几栋楼一样都是民水民电,但是楼底有商铺,请问这样的商品房是产权年限和土地使用年限均为70年吗?因为不确定这个区域的土地使用性质,才提问的,请帮忙解决,如果您也不清楚,请问我该怎么去查询呢?
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【金色港湾】 土地是什么性质的,是小产权还是商品房,房子使用权是50年,还是70年,
答: 土地是国有土地,正规商品房,五证齐全。五证在售楼部有公示,可以来售楼部现场看
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【五联新村】 这个房是不是70年产权的商品房,有产权证和土地使用权证吗?
答: 您好 是70年的 五证齐全
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如果买的商品房,拿到产权证和土地使用证,但是土地使用权人写的是开发商名字,怎么不是自己
答: 我国的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于:房屋所有权是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,而土...
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如果买的商品房,拿到产权证和土地使用证,但是土地使用权人写的是开发商名字,怎么不是自己
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本人最近购二手房,商品房性质,产权面积160平,但土地使用权面积只有23平。是否异常?谢谢!——南京
答: 您好,这是正常的,一个是房屋的产权面积,一个是土地使用权面积,两个是不一样的概念。