就不能过户，业主说可以找地方上的法律部门做个公正，我想问一下这个这个公正能有法律效果吗？
我因为手头资金紧，想购买一套二手房，但是对方没法房产证，就不能过户，我不知道将来有什么后患。业主说可以找地方上的法律部门做个公正，我想问一下这个这个公正能有法律效果吗？
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二手房过户流程：1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。2、再去银行办理房屋的贷款手续。3、再去到当地的房管局，进行二手房过户手续的登记和办理，并交纳相应的税费和款项。4、最后拿到房产证，再将二手房交易的尾款付清，并及时交清房屋的水电费等。
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