为您找到“买二手房先不过户”相关问题
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要通过中介买二手房卖房子,过户办证办贷款前后要一个月左右,这期间的过程我不太了解我想先问一下,我要做哪些才不至于被动,被中介牵着鼻...
答: 您好,购买二手房时,一定要弄清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再合适都不要购买,以免成交后拿不到房屋产权证,同时也会引起许多人不必要的麻烦。 另外,还要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全、完好等情况,更要详细考察房屋的结构情况,了解房屋有无破坏结构的装修,有无私塔、改建造成主体结构损坏隐患的情况。 多多了解房屋的相关情况即可。
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要通过中介买二手房卖房子,过户办证办贷款前后要一个月左右,这期间的过程我不太了解我想先问一下,我要做哪些才不至于被动,被中介牵着鼻...
答: 您好,购买二手房时,一定要弄清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再合适都不要购买,以免成交后拿不到房屋产权证,同时也会引起许多人不必要的麻烦。 另外,还要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全、完好等情况,更要详细考察房屋的结构情况,了解房屋有无破坏结构的装修,有无私塔、改建造成主体结构损坏隐患的情况。 多多了解房屋的相关情况即可。
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您好,我有套房子在卖,但是买方说帮亲戚买的,不走二手房买卖合同,先去公证,把钱给我,他对房子有完全处置权利,然后他再过户给亲戚,这...
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我想买个二手房,但是房照还没下来就先不能过户,房主必须一次性付款,那么我的合同怎么签才能不被骗呢?
答: 1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3,中介没有审查购房资格的义务,但是需要尽到提醒义务。4,胜诉率这个问题没法回答你,我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算,要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决,这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢,那一定是为了骗你钱。5,中介有告知义务,但是没有审查义务
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要通过中介买二手房卖房子,过户办证办贷款前后要一个月左右,这期间的过程我不太了解我想先问一下,我要做哪些才不至于被动,被中介牵着鼻...
答: 您好,购买二手房时,一定要弄清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再合适都不要购买,以免成交后拿不到房屋产权证,同时也会引起许多人不必要的麻烦。 另外,还要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全、完好等情况,更要详细考察房屋的结构情况,了解房屋有无破坏结构的装修,有无私塔、改建造成主体结构损坏隐患的情况。 多多了解房屋的相关情况即可。
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您好,我有套房子在卖,但是买方说帮亲戚买的,不走二手房买卖合同,先去公证,把钱给我,他对房子有完全处置权利,然后他再过户给亲戚,这...
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购买二手房,产权未满五年做公证先不过户是否安全?满五年以后再过户需要怎么办理?有没有什么担忧?
答: 可以先公证的,只是不知道公证的时间是多少,这个时间是有限制的,最好还是先向公证处确定好时间。还有一个问题需要注意,5年时间比较长,五年后还能不能找到业主(过户需要业主配合,还有钱给了,就怕捐款不见人),这个就需要考虑这个风险了。
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我购买了一套二手房现在房子没房产证,现在叫我先拿房款的%60用来还银行贷款然后改名请问我是不是应该配合他还有这样和不和发[晋中]
答: 还了贷款后开发商配合您更名吗?
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全款购买二手房,不知道先付款再过户安全吗?-东莞
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全款购买二手房,不知道先付款再过户安全吗?
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我购买一套二手房,贷款预审十来天了还没结果,房主要求先办理过户,这个程序可行不?——南京
答: 您好,如果先过户,但是贷款还没有审批下来,可能后期会出现纠纷,建议不要这样操作。
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请问购买二手房办理公积金贷款可不可以先将全额房款支付给卖家,办完产权过户后再来办理公积金贷款吗?【长沙】
答: 不可以.必须在购房的过程中申请.
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全款购买二手房,不知道先付款再过户安全吗?-深圳
答: 不管一次性还是按揭都是要必须先付款再过户可以找个银行做资金监管这对双方都有利
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全款购买二手房,不知道先付款再过户安全吗?-深圳
答: 不管一次性还是按揭都是要必须先付款再过户可以找个银行做资金监管这对双方都有利
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您好,我有套房子在卖,但是买方说帮亲戚买的,不走二手房买卖合同,先去公证,把钱给我,他对房子有完全处置权利,这样有没有风险——南京
答: 您好,这种方式对于卖家来说,在公证后全款付清的情况下,是没有什么风险的。如果您是准备卖掉房子后再次买房,可能会耽误您的购房时间。做公证的房子不通过买卖是不能过户的,占用购房资格。您还是要根据自身情况谨慎考虑后再做决定。感谢信任,希望我的回答能帮到您,方便给个好评,谢谢!
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全款购买二手房,不知道先付款再过户安全吗?-中山
答: 不管一次性还是按揭都是要必须先付款再过户可以找个银行做资金监管这对双方都有利
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全款购买二手房,不知道先付款再过户安全吗?-中山
答: 不管一次性还是按揭都是要必须先付款再过户可以找个银行做资金监管这对双方都有利
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您好,我想买个二手房,但是我不清楚二手房如何贷款,是先把首付款给卖家,然后卖家过户给我之后,我拿着房产证去办理抵押贷款吗?——南京
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我买了一套二手房,现在我先过户了房产证,请问土地证不过户会不会影响以后的拆迁补偿啊?
答: 其实土地证过户办理程序还是比较麻烦的,其具体流程如下:1. 新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。2. 买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。3. 房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。4. 土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。5. 房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。6. 委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
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我买了一套二手房,现在我先过户了房产证,请问土地证不过户会不会影响以后的拆迁补偿啊?
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