为您找到“房屋产权契税”相关问题
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本人在07年同时买卖房屋各一套.按规定可以退保证金.又规定必须在一年里按照孰先原则或预缴契税或凭产权证方能退保证金.于是在08年5...
答: 1、申请人必须是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织。申请人委托代理人参加行政复议活动，应当提交具有法律效力的委托书； 2、有明确的被申请人； 3、有具体的复议请求和事实根据； 4、属于行政复议范围； 5、应当自知道该具体行政行为之日起六十日内提出复议申请。
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我于2009年12月份购得单位98年自建的宿舍，产权证上登记的房屋性质为商品房，契税完税证上登记【长沙】
答: 在2011年12月25日前，您和配偶和因购房提取一次公积金，提取总额不超过购房总价款（如有贷款则不超过首付款金额）。
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关于产权证提取的-我的房屋产权证没有办下来但是有不动产契税发票可以正常提取么？发票时[长春]
答: 您好，以一次性付款购房方式提取住房公积金，需取得已备案的《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》，如只有不动产契税发票，则不符合办理提取的条件。
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我于2009年12月份购得单位98年自建的宿舍，产权证上登记的房屋性质为商品房，契税完税证上登记【长沙】
答: 在2011年12月25日前，您和配偶和因购房提取一次公积金，提取总额不超过购房总价款（如有贷款则不超过首付款金额）。
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申请现房、二手房贷款的，房屋不动产权证和契税完税证自签发之日起不超过一年如何理解？_威海
答: 你好，二手房是以房证过户到买方名下后，一年内符合条件可以申请公积金贷款。过户前需要买卖双方先到公积金大厅审核备案，贷款的款项发放至卖方账户内。
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以房产产权登记机关实际测算面积为准，代收房屋契税。“乙方在接受该商品房之日起3个月内由甲方向房地产产权登记机关办理权属登记手续
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请问一下，我和我爸妈有一套房，产权证有我和我爸妈的名字。现在去掉我的名字，要交契税吗，契税按照房屋评估价交吗。——南京
答: 您好，按成年子女占房产的百分之几，卖给父母，可提供发票按以前的成交价出售给父母，然后计税费，业主（即成年子女）满五唯一免税，非唯一1个点个人所得税，业主主要有两个税：增值税（满二年即免增值税）个人所得税（满五唯一才免）。买家契税：面积小于90平，1个点契税；大于90平，1.5契税。非唯一（即名下还有房）3个点契税。 希望我的回答能对您有所帮助，方便的话麻烦给个好评，谢谢。
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要办房屋产权证，开发商说办理唯一住房证明问题可以减少契税。难道不开证明契税就不是1%了吗？谢谢——南京
答: 您好，您必须要出具首套房证明才可以证明您是首套房。
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国税发【2005】172号《关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》“纳税人同时出具房屋产权证和契税完税证明——芜湖
答: 据芜湖市税务局工作人员回复，目前芜湖增值税和个税的年限以缴税和产证时间哪个长以哪个计算，如缴税后长时间未办证，再次缴税以缴税时间为准。
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我是全款付清购买的商品房，现在房屋已经交付，请问有无规定必须在什么时间内要去缴纳契税和公共维修基金后办理产权证？谢谢！——南京
答: 您好，房屋交付后请尽快去缴纳契税和公共维修基金。
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以房产产权登记机关实际测算面积为准，代收房屋契税。“乙方在接受该商品房之日起3个月内由甲方向房地产产权登记机关办理权属登记手续
答: 按实际情况，虽然房屋权属未登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。 相关法律规定：《中华人民共和国合同法》 第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
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房屋产权证日期未满五年，契税完税证明日期已满五年，此房产是否算作已满五年？先谢了。——南京
答: 您好，房产证和契税发票的时间，哪个在前就以哪个为计算时间，若您契税完税证明上已满5年，则算满5年。
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09年2月28日拿的房屋钥匙（新房、面积101平米），请问：1、办理产权有没有一个期限？2、契税是多少？——南京
答: 你好，根据规定，房屋交付后三个月内应该缴纳相应的税费，并办理两证。根据该房屋情况，需要交纳2%的契税，以及物业维修基金（带电梯120元平米，无电梯75元平米）。
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110平米2套房，已收房，办理产权证时，应缴契税和房屋维修基金各是多少，在什么时间缴，谢谢——南京
答: 您好。二套房办理房产证时需要交纳契税和维修基金。144平米以上以及二套以上房源契税均为3%。维修基金：带电梯是120元平米，没有电梯是75元平米。在办理房产证的时候去交纳。
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满5年的房屋产权，是以签合同时间、缴契税时间还是以房产证上的时间为准。——南京
答: 您好。以交纳契税时间以及办理房产证时间，哪个在先，算哪个。
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五年，是指从房屋产权证注明日期，还是从契税完税凭证注明日期开始计时？（房子贷款买的现未还清贷款）——南京
答: 您好，目前判断房子有没有达到5年，是按照契税完税凭证和房产证上两个时间，哪个靠前，就按照哪个来计算的。
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房屋拆迁,回迁面积超出部分未补缴产权调换差价无现金交易，超出部分是否需要缴纳契税？
答: 房子拆迁后房屋产权证由拆迁办收回，房屋拆迁后表示相关利权灭失，视同下面第三条情形。有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：（一）申报不实的；（二）涂改房屋权属证书的；（三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；（四）因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。
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我现在有套产权房，想再买一套135平米的房子，先备案暂不办理产权证，在原产权房卖出后，再办理新购的房屋产权证，这样契税是按1.5%...
答: 您好，如果你之前的产权房无贷款，则到时属于首套房，契税1.5%。
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房屋拆迁产权调换补给开发商600-800每平方的差价需要交契税和维修基金吗?
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你好：我家在盐城东台市。我现想单独购买一车库，开发商说没有产权，契税可不交，但需缴纳房屋维修基金，不知是否合理。——南京
答: 您好，物业维修基金的计收以权证面积为依据，没有产权面积就没有计收的依据，如要计收就得给予确认的产权。所以他这样收取费用是不合理的。
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