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上海市上海市2019年首套房购房个人公积金贷款比例是多少钱,利率多少
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2018上海个人首套房贷款利率是多少?
答: 2018上海个人首套房贷款利率是: 一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。 二、二套房的认定: 要确认二套房的房贷款利率,或者说二套房贷的贷款利率,先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的,如其人均住房面积低于当地平均水平,再向银行申请贷款的,借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。
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2019上海个人首套房贷款利率是多少?
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首套房个人纯公积金贷款额度[上海]
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公积金提取-我是今年买的首套房,申请了公积金贷款,想问一下我申请公积金贷款前个人帐户中的公积金余额可以提取吗?谢谢[上海]
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首套房认定咨询-我与前妻结婚前,她个人使用组合贷款买过一套房,婚后她把房子卖了,我们一起组合贷款置换了一套大点的房子。现我俩[上海...
答: 1、目前对于购买首套住房的认定,由借款人提供经本市房管部门认定的其家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本市无成套住房登记为依据。 2、若您符合以上情况,申请贷款时名下无房,那么申请纯公积金贷款可认定为首套房。
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公积金余额还款-我们夫妻买了首套房,现还有68万需要贷款,我们2个人公积金余额有18万,请问在申请公积金还贷前,能否将余额18万先...
答: 很抱歉,住房公积金账户余额是不能作为首付款的。你们可在公积金贷款后,在正常还款一期后,携带借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明(婚姻证明或户口簿)、住房公积金账号、贷款账号的证明材料(包括但不限于:对账单、还款计划单等),到贷款银行申请办理公积金冲还贷业务。 冲还贷分为月冲和年冲。月冲:从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本息的方法;年冲:参加提取还贷人员按约定每年提取一次住房公积金余额归还贷款,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。每年只可提取一次住房公积金用于还贷(按约定批次为4月或9月进行),平时每月用现金还款。您可以选择其中一种适合您家庭的方式进行冲还贷。如需变更必须是前一种冲还贷方式满一年的情况下,可以向贷款银行提出变更冲还贷方式。
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个人未婚购买首套房使用公积金贷款政策和已婚家庭一样吗?[上海]
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上海个人首套房,公积金贷款50万有什么要求,满足什么条件可以贷款50玩[上海]
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是否算首套等问题-未婚夫之前用过2次公积金贷款置换房子,现在名下无房,可否申请首套房?如果不能,那就在结婚前以我个人名义公积金[上...
答: 申请纯公积金贷款,借款人家庭在本市名下无房的话,可以认定为首套房。婚后配偶的公积金可以参与冲还贷,一笔贷款只能选择一种冲还贷方式,年冲或月冲均可。公积金账户余额不能用于首付,只能在放款后用于冲还贷。
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公积金贷款额度问题-请问购买首套二手房房的贷款额度不是30万吗?我想买一套90万元的二手房 ,是我个人的首套房,之前我朋友买房子,...
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个人首套房按揭贷款遇麻烦—上海
答: 政策比较紧,银行放款确实比较难,但是交钱就放宽肯定是有人拿黑钱了
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请问我公积金个人缴存金额为680,缴存比例为12%,购房价为119万,首套房,请问贷款额度能有80万—上海
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上海个人首套房,公积金贷款50万有什么要求,满足什么条件可以贷款50玩
答: 您好,首套房和二套改善型购买普通商品房,一个人最高贷款额度50万,一户家庭最高贷款额度100万。公积金的贷款额度是根据首套房或者二套改善型住房、房价、房龄、主贷人年龄、每月公积金缴存额、公积金账户余额多方面综合计算的,建议您可以通过我们网上贷款进行贷款资格及贷款额度的查询:http:netloan.shgjj.com
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关于公积金贷款问题-您好,我在2010年个人名义使用公积金购买了首套房,如果把这套唯一的房卖了,公积金还清,再和老婆一起使用公积金...
答: 您好,对于购买首套住房的认定,由借款人提供经本市房管部门认定的其家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本市无成套住房登记为依据。 根据您的描述,原住房卖出后,现您的家庭成员名下无房,再购房,一般可以按照首套房的标准进行贷款。 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买本市经济适用住房的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,其住房公积金贷款首付款比例不低于30%。每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元。如果有补充住房公积金一人最高贷款10万,一户家庭最高贷款20万。 具体的认定需要有《家庭名下住房情况查询单》等资料相结合,最终贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。
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由于我个人有不良信用记录,导致我妻子无法用住房公积金贷款购买首套房,离婚,现在住房公积金贷款完成后,—上海
答: 有影响也不可能给你们停止房贷的
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我是上海人,要购买首套房,是二手房,想了解如何申请贷款?我个人希望是公积金和商贷一起,金额100万左
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公积金余额还款-我们夫妻买了首套房,现还有68万需要贷款,我们2个人公积金余额有18万,请问[上海]
答: 很抱歉,住房公积金账户余额是不能作为首付款的。你们可在公积金贷款后,在正常还款一期后,携带借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明(婚姻证明或户口簿)、住房公积金账号、贷款账号的证明材料(包括但不限于:对账单、还款计划单等),到贷款银行申请办理公积金冲还贷业务。冲还贷分为月冲和年冲。月冲:从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本息的方法;年冲:参加提取还贷人员按约定每年提取一次住房公积金余额归还贷款,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。每年只可提取一次住房公积金用于还贷(按约定批次为4月或9月进行),平时每月用现金还款。您可以选择其中一种适合您家庭的方式进行冲还贷。如需变更必须是前一种冲还贷方式满一年的情况下,可以向贷款银行提出变更冲还贷方式。
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请问个人首套房贷款首付几成?我是外地人,在上海工作。
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公积金贷款额度咨询-您好,请问我们是首套房贷款,夫妻双方余额均超过12500,但是月缴存额个人都是424,未满足月缴存额780的要...
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