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自住商业住宅房产税吗
答: 自住商业住宅房产税吗，说明如下：自住商业房是需要缴纳房产税的。自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30％左右，面向全市符合限购条件的家庭。购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30％上交财政。相关说明：1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。2、现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。3、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
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房产税是指住宅吗？
答: 从价计征的,其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值;2.从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,
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北京商业住宅交房产税吗？
答: 北京的商业住宅也需要交房产税的，房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
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北京商业住宅交房产税吗？
答: 个人名下的房子不需要缴纳房产税，公司名下的房子需要缴纳房产税
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房产税不区分住宅跟商业吗？
答: 您好！ 住宅房和商业办公房都需要缴纳房产税，房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城，建制镇和工矿区征收！城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民确
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商业产权住宅需交房产税吗？
答: 首先，要看商业用房的地理位置是否符合房产税的征税范围，开征房产税的地区为城市、县城、建制镇和工矿区。其次，要看商业用房是用于出租还是自用，自用按照房屋的计税余值*1.2%，进行计征；出租按照租金收入的12%进行计征。最后再确定应纳税额，即应纳税额=房屋的计税余值*1.2%或者租金收入*12%。一、定义：房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。二、征收范围：称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。三、征收税率：1、按房产余值计征的，年税率为1.2%；2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
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北京商业住宅交房产税吗？
答: 商业住宅也是需要交房产税的，但是房产税一直没有出来，这个只能等政策出来再定，
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商业住宅会开征房产税吗？
答: 您好，商业住宅会开征房产税:一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。希望可以帮到您
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北京商业住宅房产税吗
答: 北京商业住宅房产税按原值的70%乘1.2%计算缴纳。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品。因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳，产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
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北京商业住宅交房产税吗？
答: 北京商业住宅交房产税 ，那是肯定产税，必须交税的，除了民用宅不产生税费
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商业房产税和住宅有区别吗？
答: 拿地的时候批的用途不一样。政府那地规划就是商业，打算让你建商业方便周边业主，拉动周边发展，促进周边就业，结果开发商一看，建商铺写字楼不如住宅利大，纷纷建住宅。 大部分商业用地违规建住宅卖的时候价格都比住宅便宜，还不限购，租金收益也可以，所以业主都是为了房价价格便宜缘故选择接受高一点儿的物业和水电费，有的房价能跟住宅差出一半毕竟，除非天天跟家放水灌游泳池，不然还是能算的过的。 目前政策下交易很难，估计大部分之前打算投资的，现在都用来出租了
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住宅改商业用房需要交房产税吗
答: 住宅改商业用房需要交纳房产税如下：一、营业税：从2010年1月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售，按售房全额乘以5%征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售，免征营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售，按其售房收入减去购房价款后的余额征收营业税。二、 个人所得税：分为核定征收和查验征收1、 查验征收：（转让住房的收入额-住房原值和合理费用）*20%=应纳税所得额2、 核定征收：成交价或指导价*1%。购房和转手时间差5年之外，卖方是家庭唯一住房的免征个人所得税。三、 土地增值税：个人转让二手房时，凡能够正确计算收入和扣除项目的，按增值额30%-60%计算征收。土地增值税实行四级超额累进税率，例如增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%，增值额超过200%的部分，税率为60%。对无法计算扣除项目金额的纳税人按核定征收率征收：普通住宅按房价的2%征收，普通住宅以外的其他房地产项目的3%征收。四、印花税：对个人销售或购买住房暂免征收印花税。五、契税：税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半征收契税，对商业用房，别墅房产按3%税率征收契税。（超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收）。相关说明：土地用途受到国家管制，在土地出让时土地用途已经确定，除非开发商已经申请且批准改变土地用途，否则不允许随意改变，因为会关系到开发商缴纳出让金的多少。
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北京商业住宅交房产税吗？
答: 商.住房要交房产税。 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第2步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。 一、房产税纳税时间： 1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。 3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。 5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。
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住宅跟商业都要收房产税吗？
答: 您好！商业房需要交房产税，自用住宅免征房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税
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北京商业住宅交房产税吗？
答: 1、一般来说，南业房产是必须交房产税的。 2、商业地产是用于经雪性质的，所以是需要交房产税的。现在可以免征收房产税的只有自用柱宅。 3、房产税是按照比例税率、从价计征的，从价的税率比较低是 12%，而从租计征的税率高出很多是12%，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或相金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 4、房产税的征税对象是房产，所谓房产，是指屋面和围护结构，能够遮风雨，可供人们在其中生产、学习、工作、期乐、居住或储藏物资的场所，但独立于房屋的建筑物如围墙。暖房、水塔、烟、室外游泳池等不属于房产，但率内游泳池于房产。 5、由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而是一种产品，因此，对房地产开发企业遭的商品房，在售出前，不征收房产税：但对售出前房地产开发企业已使用或出 租、出借的商品房应按规定征收房产税。
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住宅改商业用房需要交房产税吗
答: 住宅改商业用房需要交纳房产税如下：一、营业税：从2010年1月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售，按售房全额乘以5%征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售，免征营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售，按其售房收入减去购房价款后的余额征收营业税。二、 个人所得税：分为核定征收和查验征收1、 查验征收：（转让住房的收入额-住房原值和合理费用）*20%=应纳税所得额2、 核定征收：成交价或指导价*1%。购房和转手时间差5年之外，卖方是家庭唯一住房的免征个人所得税。三、 土地增值税：个人转让二手房时，凡能够正确计算收入和扣除项目的，按增值额30%-60%计算征收。土地增值税实行四级超额累进税率，例如增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%，增值额超过200%的部分，税率为60%。对无法计算扣除项目金额的纳税人按核定征收率征收：普通住宅按房价的2%征收，普通住宅以外的其他房地产项目的3%征收。四、印花税：对个人销售或购买住房暂免征收印花税。五、契税：税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半征收契税，对商业用房，别墅房产按3%税率征收契税。（超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收）。相关说明：土地用途受到国家管制，在土地出让时土地用途已经确定，除非开发商已经申请且批准改变土地用途，否则不允许随意改变，因为会关系到开发商缴纳出让金的多少。
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北京商业住宅交房产税吗？
答: 商业住宅要交房产税的。根据规定，房产税需要依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。房产所有者。自用房产按照房产原值扣除扣除比例后的余值按照1.2%计算缴纳房产税；出租房产按照租金收入12%计算缴纳房产税。（如果贵公司承包的商业房，出包方收入固定费用，应该由出包方缴纳房产税）。管人和实际使用人如果房产的权属不清，无法确定房产所有者，那么由实际使用人或代管人为纳税义务人缴纳房产税。无租使用人纳税人无租使用房产管理部门、纳税单位的房产，由实际使用人缴纳房产税。
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商业房和住宅房房产税的区别是什么
答: 商业房和住宅房产税的区别就是针对经济性的用房和出租房屋，比如企业房产公司办公楼以及小区住房别墅独家院等，暂免征收房产税，而新的房产税会考虑人的居住面积，房屋的套数，房屋的年限不同，地区和家庭人数来定制税率，并且实施减免税，而商业用途上，非住宅的房屋交易，不管是卖房人获得房屋产权，没超过五年，只要办理房屋产权过户的时候，都需要缴纳，销售不动产营业税，土地税，所得税以及印花税等。房屋税的计税依据主要是房产的计税价值，或者是房产的租金收入征收的方式，主要分为从执纪征和从租计征两种。
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商业房产税和住宅有区别吗？
答: 拿地的时候批的用途不一样。政府那地规划就是商业，打算让你建商业方便周边业主，拉动周边发展，促进周边就业，结果开发商一看，建商铺写字楼不如住宅利大，纷纷建住宅。 大部分商业用地违规建住宅卖的时候价格都比住宅便宜，还不限购，租金收益也可以，所以业主都是为了房价价格便宜缘故选择接受高一点儿的物业和水电费，有的房价能跟住宅差出一半毕竟，除非天天跟家放水灌游泳池，不然还是能算的过的。 目前政策下交易很难，估计大部分之前打算投资的，现在都用来出租了
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房产税是指住宅吗？
答: 从价计征的,其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值; 2. 从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,
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