为您找到“买房之前需要注意什么?”相关问题
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我家是毛坯房，想装修之前先把水电改造一下 请问这改造需要注意什么呢？
答: 房师傅验房师提醒您： 家庭装修过程中经常会牵扯到水路的改造，其中各环节的施工工艺和施工质量非常重要，如果哪个环节出现问题，就有可能影响业主日后正常的生活了。所以房师傅在此提醒各位朋友在进行水路改造时应注意以下十个问题——（一）水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水；（二）要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造；（三）卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便；这就要看业主各人喜欢问题了。（四）洗衣机位置确定后，洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的，漂亮、方便；（五）水路改造后应该有打压测试，不过现在很多装修队都没有打压测试。他们会用很多方法来骗你，说什么不用打压啊，水管里有水就有压力啊，等等。（六）打压测试最好有业主在场，能起到监督作用；因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是：打压的时候，打开打压泵的“回水阀”形成回路，打压泵看起来虽然在工作，不过管内并没有多少压力，特别对于电动打压泵，大家更应该注意。如果不懂时可请专业人士帮你看一下。（七）收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅，如果排水缓慢应该及时让物业疏通；装修期间应该对排水口进行保护，特别是在厨卫贴瓷砖期间，最容易造成水泥落入排水口导致堵塞；（八）铺完厨卫地砖后应该放水检查，看看地漏排水是否顺畅（以去掉地漏上盖后的排水速度为准，因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题）；（九）如要封闭多余地漏，一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死，防止水流倒溢；（十）使用深水封地漏时，要根据使用情况经常清理，否则地漏下面的胶垫挂了脏东西后就起不到封闭作用了。
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新房贴地砖之前需要做什么？有什么注意事项？
答: 铺贴瓷砖时的注意事项 房屋装修中最重要的就是硬装，因为软装如果选的不好，可以随便换掉；但是硬装如果出现问题，就需要大费周章的拆掉，进行重新铺装。而在硬装中最主要的就是瓷砖的铺贴，所以装修业主们在家装进程中一定要注意瓷砖的铺贴。那铺贴瓷砖有什么注意事项呢？一、瓷砖要经过充分的浸泡瓷砖在铺贴前都要经过充分的浸泡，这样主要是为了让瓷砖中的孔隙吸收水分，这样在铺贴的时候不容易出现空鼓、脱落的现象，如果瓷砖没有浸泡直接贴到墙上，很有可能瓷砖直接把水泥中的水分吸进去，到达一定程度的时候，瓷砖甚至会出现裂纹，这样会造成瓷砖大量的浪费，并且铺贴的质量还不好。二、选择高质量的水泥沙子瓷砖要想有好的铺贴质量，就一定要选高质量的水泥沙子，这样瓷砖才会粘的紧实；选择水泥的要点就是要查看它是否有QS认证，并且看其是否过保质期，如果过了保质期，就最好不要选购；沙子最好选择河沙，河沙所含水分较大，粘贴的效果会比较好。三、第一块砖的位置一定要选好第一块砖的位子决定要整面墙中的瓷砖位置，所以第一块瓷砖的位置一定要选好，如果第一块瓷砖的位置有错误，那整面墙的瓷砖都会歪掉。四、一定要做到墙压地墙压地就是墙砖要在地砖上面，这样做的好处就是不存水，墙面里的水珠会顺着墙砖流到地砖表面，容易清理，由于这个比较麻烦，所以有些瓦工找各种理由不愿意做，这是装修业主一定要监督瓦工，让他们把这个项目做好。五、切割瓷砖最好放在墙角的位置切割瓷砖看起来总是会显得有些不平整，所以切割瓷砖最好是放在墙角的位置，这个位置在最后可以用密封胶封起来，不会影响房屋的装修效果。如果放在窗户下等显眼的地方，那就会影响房屋的美观。
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接收新房应注意什么？新房接房之前需要准备什么？
答: 收房时间大事，也是件麻烦事，收房前要准备什么呢？有经验的前辈告诉我们需要准备收房资料、验房工具，记号收房时间，与有经验的业主同行。1、收房资料购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张，交款收据，按揭客户提供婚姻状况证明复印件两份；备足购房尾款、维修资金、物管费、办理分户产权手续的有关费用等售楼说明书，验房时可对照查看厨房、卫生间等附送的设备是否符合发展商当初的承诺。2、验房工具除了常见的电筒、长棍子、卷尺、木榔头等工具外，有条件还可准备：带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证；扁形三插头小电器一个，插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通；易贴便签，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。3、收房日期一般开发商会提早15-20天左右通知业主收房，通常选择第一、第二天去收房的人最多，因此验收房子的工作人员不会有太多陪同时间仔细地看房子，所以选择第三天或第四天收房比较好同时，还要切记应先验房再签字收楼。专家建议在签订合同时将先验房再收楼作为附加条款写在合同里，如果当初合同未有约定的，则可采取变通方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样。新房收房的手续及流程：1、通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。2、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定，《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质
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新房贴地砖之前需要做什么？有什么注意事项？
答: 铺贴瓷砖时的注意事项 房屋装修中最重要的就是硬装，因为软装如果选的不好，可以随便换掉；但是硬装如果出现问题，就需要大费周章的拆掉，进行重新铺装。而在硬装中最主要的就是瓷砖的铺贴，所以装修业主们在家装进程中一定要注意瓷砖的铺贴。那铺贴瓷砖有什么注意事项呢？一、瓷砖要经过充分的浸泡瓷砖在铺贴前都要经过充分的浸泡，这样主要是为了让瓷砖中的孔隙吸收水分，这样在铺贴的时候不容易出现空鼓、脱落的现象，如果瓷砖没有浸泡直接贴到墙上，很有可能瓷砖直接把水泥中的水分吸进去，到达一定程度的时候，瓷砖甚至会出现裂纹，这样会造成瓷砖大量的浪费，并且铺贴的质量还不好。二、选择高质量的水泥沙子瓷砖要想有好的铺贴质量，就一定要选高质量的水泥沙子，这样瓷砖才会粘的紧实；选择水泥的要点就是要查看它是否有QS认证，并且看其是否过保质期，如果过了保质期，就最好不要选购；沙子最好选择河沙，河沙所含水分较大，粘贴的效果会比较好。三、第一块砖的位置一定要选好第一块砖的位子决定要整面墙中的瓷砖位置，所以第一块瓷砖的位置一定要选好，如果第一块瓷砖的位置有错误，那整面墙的瓷砖都会歪掉。四、一定要做到墙压地墙压地就是墙砖要在地砖上面，这样做的好处就是不存水，墙面里的水珠会顺着墙砖流到地砖表面，容易清理，由于这个比较麻烦，所以有些瓦工找各种理由不愿意做，这是装修业主一定要监督瓦工，让他们把这个项目做好。五、切割瓷砖最好放在墙角的位置切割瓷砖看起来总是会显得有些不平整，所以切割瓷砖最好是放在墙角的位置，这个位置在最后可以用密封胶封起来，不会影响房屋的装修效果。如果放在窗户下等显眼的地方，那就会影响房屋的美观。
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厨房装修之前有什么需要注意的吗？ _想问一下朋友们，一般的家庭厨房装修之前有什么需要注意的地方吗？因为家里买了套房，想自己装修，希...
答: 恭喜你拥有自己的一套房喽，要说厨房装修之前最需要注意什么？我感觉的话，在装修之前一定要做好布局，因为厨房是我们每天都要用的地方呀，特别是橱柜的设计，碗筷摆放的位置等，一定要以方便为主，不要光图好看，毕竟每天都要用到，还是要以实用为主，还有厨房的家电电器，油烟机，灶具一定要买好的，不然使用效果达不到
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买的二手房在入住之前需要注意什么问题？
答: 二手房验房关注事项比新房验房关注事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要关注二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。一、二手房验房关注事项1、二手房最初交易时间二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长，可以了解房子的寿命时间，以及房子的规划情况。2、原户主出卖房子原因了解二手房子户主出卖房子的原因，假如是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。假如原房主只是由于像出卖或者缺钱或者有更好的房子，那就不用担心。假如是房子质量问题，房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子，最好不要购买。3、查看二手房户型图在验房时要向原房主要房子的户型图，并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的实际情况，这对将来住进去也有所好处。4、二手房验房是清点附送物品二手房在验房时，还要记得清点原房主承诺的物品。对附送物品依照型号、数量、规格、牌子列好清单。在二手房交易时，附送品也算在购房费用里面。而且对于二手房装修时也可以使用，减少将来二手房装修成本。5、二手房室内设施及质量问题二手房在出卖时是不是存在质量或者缺陷，如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等。房屋有无裂缝，主要是墙面和地面。渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等质量问题。6、门窗的灵活性检验窗是否渗水，窗台有无水渍，以及用手轻巧窗台是否崩裂。门和窗开关是否灵活，开关是否有无特别的声音。门插是否插入得太少;房门的插销、门锁是否太长太紧。门上油漆是否完好无缺，门内外面是否光滑平整和有无磕碰。7、二手房验收查看缺陷二手房验收时记得将家具、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主为了遮掩房子本身的不可弥补的缺陷，特地用家具遮掩。8、二手房原房主费用问题二手房验房时确认原业主将自己说钱的费用结清，如水电、煤气、**、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。9、二手房证件和过户手续是否齐全对二手房进行验收时，要看楼房交付使用的证件是否齐全，如维修基金等，应该清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。二手房嘉义市需要办的过户手续，如过户的税单、有线电视、**、网络等转名手续的是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。10、二手房验房关注房子的清洁在二手房验房时，关注房子是否清洁有无残留建筑**。检查所有可以拆开的空间内是
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我家是毛坯房，想装修之前先把水电改造一下 请问这改造需要注意什么呢？
答: 房师傅验房师提醒您： 家庭装修过程中经常会牵扯到水路的改造，其中各环节的施工工艺和施工质量非常重要，如果哪个环节出现问题，就有可能影响业主日后正常的生活了。所以房师傅在此提醒各位朋友在进行水路改造时应注意以下十个问题——（一）水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水；（二）要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造；（三）卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便；这就要看业主各人喜欢问题了。（四）洗衣机位置确定后，洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的，漂亮、方便；（五）水路改造后应该有打压测试，不过现在很多装修队都没有打压测试。他们会用很多方法来骗你，说什么不用打压啊，水管里有水就有压力啊，等等。（六）打压测试最好有业主在场，能起到监督作用；因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是：打压的时候，打开打压泵的“回水阀”形成回路，打压泵看起来虽然在工作，不过管内并没有多少压力，特别对于电动打压泵，大家更应该注意。如果不懂时可请专业人士帮你看一下。（七）收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅，如果排水缓慢应该及时让物业疏通；装修期间应该对排水口进行保护，特别是在厨卫贴瓷砖期间，最容易造成水泥落入排水口导致堵塞；（八）铺完厨卫地砖后应该放水检查，看看地漏排水是否顺畅（以去掉地漏上盖后的排水速度为准，因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题）；（九）如要封闭多余地漏，一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死，防止水流倒溢；（十）使用深水封地漏时，要根据使用情况经常清理，否则地漏下面的胶垫挂了脏东西后就起不到封闭作用了。
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听别人说在承租商铺之前，应当进行什么产权调查，都需要注意什么？——新乡
答: 如果需要注册公司或办营业证的，可以查下产权性质。
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新房子在装修之前需要注意些什么事项，最好是详细一点的
答: 装修前，先要跟你的邻居沟通下，请他们谅解。再跟装修队商量，不能太早也不能太晚，避免噪音影响邻居休息。跟物业要保持联系，房型结构不能随意破坏，物业要来检核的。装修的时候，水电管，材料不能马虎，要选择质量好的，以免造成短路。还有房子布局，厕所门不能对大门，房门。 门不能对门，大门不能对卧室门 家里玻璃不能太多 以免房子太阴气了 装修前要注意2点，第一 上海的天气 潮湿阴冷，铺个地暖。第二装修，要注意采光，尽量把阳光照射在家里。
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上海房产税收新政策 我想问一下上海房产税收新政策是怎样的，有什么规定需要在买房之前注意的呢？
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您好！听说赣州2000年之前建的房子大多只有房产证，而没有土地使用证,请问这种二手房子能买吗？买时需要注意什么事项？诚待你的...
答: 你好，根据我国《城市房地产管理法》及相关法律的规定，房屋交易必须取得土地使用权证书和房屋所有权证书，也就是说，商品房必须“两证”齐全才能上市交易
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想按揭买新房,之前没有购房经验，不知道都需要什么手续和要特别注意些什么事,请有经验的大侠分享啊，成分
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我家是毛坯房，想装修之前先把水电改造一下 请问这改造需要注意什么呢？
答: 房师傅验房师提醒您： 家庭装修过程中经常会牵扯到水路的改造，其中各环节的施工工艺和施工质量非常重要，如果哪个环节出现问题，就有可能影响业主日后正常的生活了。所以房师傅在此提醒各位朋友在进行水路改造时应注意以下十个问题—— （一）水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水； （二）要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造； （三）卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便；这就要看业主各人喜欢问题了。 （四）洗衣机位置确定后，洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的，漂亮、方便； （五）水路改造后应该有打压测试，不过现在很多装修队都没有打压测试。他们会用很多方法来骗你，说什么不用打压啊，水管里有水就有压力啊，等等。 （六）打压测试最好有业主在场，能起到监督作用；因为有的装修队会在此环节欺骗业主。方法是：打压的时候，打开打压泵的“回水阀”形成回路，打压泵看起来虽然在工作，不过管内并没有多少压力，特别对于电动打压泵，大家更应该注意。如果不懂时可请专业人士帮你看一下。 （七）收房的时候应该注意检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅，如果排水缓慢应该及时让物业疏通；装修期间应该对排水口进行保护，特别是在厨卫贴瓷砖期间，最容易造成水泥落入排水口导致堵塞； （八）铺完厨卫地砖后应该放水检查，看看地漏排水是否顺畅（以去掉地漏上盖后的排水速度为准，因为大部分深水封地漏都存在排水缓慢的问题）； （九）如要封闭多余地漏，一定要将排水管和地漏间的缝隙堵死，防止水流倒溢； （十）使用深水封地漏时，要根据使用情况经常清理，否则地漏下面的胶垫挂了脏东西后就起不到封闭作用了。
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个人住房公积金贷款买房的流程是什么？购买之前有什么需要注意的吗？
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个人住房公积金贷款买房的流程是什么？购买之前有什么需要注意的吗？
答: 这个要看你买房子的楼盘是做什么银行的商业贷款。每个银行的利率都稍微有点不同。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至3.75%;五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.50%下调至4.25%。
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有一套房之前为回迁房，现在有房本，私产，这种情况下过户需要注意什么事项？和普通房过户有啥区别？_北京
答: 您好，您要看您所在的城市，一线城市回迁房基本都是三年之内不能交易，之后和住宅一样交易。
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我要在日本买二手房，过户之前有什么需要注意的吗？_北京
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我要在日本买二手房，过户之前有什么需要注意的吗？
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要进行150平米店面装修那么在签订装修合同之前需要注意什么?
答: 150平米店面装修在装修中是一个比较大的工程,如果一旦出现什么问题就会产生很多的纠纷,不但影响装修工期还能造成一些经济方面的损失,如果不签订装修合同会给以后的装修责任划分不清,导致更多纠纷的产生以后没有负责人来进行负责。那么在装修合同签订之前需要对装修公司的背景和信誉方面进行考察,首先是看看这家装修公司有没有营业执照以及法人代表或者法人委托书等必须有的证件,而且最好是还有资质证明这个最重要的东西,在保证有这些东西之后还要打听一些以前客户对于这家装修公司的评价是不是很好。要注意看看以前的客户对于这家装修公司的哪些方面不满意,这些方面对于你来说是不是也很关键,如果可以接受那么就可以签订装修合同。当然,不管是什么时候,或者工期有多么紧张,都不能急着签订装修合同,最好是考虑清楚之后再签订。
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邯郸市新房装修就快动工了，请问在新房开工之前需要注意的相关问题有些什么？
答: 了解工期安排是新房开工前必不可少的一项，了解工期的基本安排业主就能及时调整自己的时间，当家装进行到某一重要的项目时或是某一项目完成时，都能及时能到场监督检查验收，预防装修队伍偷工减料，保证工程顺利结束，不会被故意延长工期，增加花费。
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