全部8个回答

• 了解ta
  叶剑民 经纪人

  做公证吧。叫你工、公证过来

  2012-11-09
• 了解ta
  刘建明 经纪人

  风险大，麻烦多，建议你还是马上过户，虽然多交点费用。

  2012-11-09
• 了解ta
  陈杰 经纪人

  我想问您的是，你保证五年以后的政策跟现在的一样吗，说不定到时候收的不是5.6%，而是更高呢？58万的房子，满五年和未满五年税费也就差一万多，没必要，冒这种险。纯属个人建议，谢谢！

  2012-11-08
• 了解ta
  尤毅 经纪人

  先做公证把，要是您房子58万估计做低成交价也交不了多钱的税！如果你选择贷款的话，可以在银行做资金托管！

  2012-11-08
• 了解ta
  张东旭 经纪人

  楼主，风险太大，建议您不要这么操作！

  2012-11-08
• 了解ta
  黄炳雄 经纪人

  您好,请问你们购买的房产还差多长时间才过5年,如果时间太差建议过户.如果差2-3个月的话就安排业主赎楼.然后你们这边申请贷款.

  2012-11-08
• 了解ta
  凃修军 经纪人

  可以按正常流程走前部分，等贷款审批下来，过户时间定在满五年之后！

  2012-11-08
• 了解ta
  吴天 经纪人

  没有满五年，如果你是想等房子满五年再交易，那你就先交个定金，把房子定下来。交定金的同时会签署定金协议，协议上一定要写明，房东同意等房屋满五年再交易，后面要属上房东的名字。不要到时候你交了定金，房东却反悔不同意满五年交易，你就损失了几万块钱了。至于房东贷款，等到真正交易签正式合同的时候，上面会条款写明，交房时，房屋不存在任何形式的（贷款、抵押）等情况。

  2012-11-08