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母亲去世留下其唯一房产已满五年，现由我继承，已办妥继承公证。我已有二套住房，这是第三套，一问可以办理房产过户吗？——南京
答: 您好，因拆迁还建、赠与、继承等“被动买房”情况不属于限购范围，这套房产是可以过户到您名下的，法定继承人继承遗产，是不征收契税的。
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母亲去世留下其唯一房产已满五年，现由我继承，已办妥继承公证。我已有二套住房，这是第三套，一问可以办理房产过户吗？——南京
答: 您好，因拆迁还建、赠与、继承等“被动买房”情况不属于限购范围，这套房产是可以过户到您名下的，法定继承人继承遗产，是不征收契税的。
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购买二手房，产权未满五年做公证先不过户是否安全？满五年以后再过户需要怎么办理？有没有什么担忧？
答: 可以先公证的，只是不知道公证的时间是多少，这个时间是有限制的，最好还是先向公证处确定好时间。还有一个问题需要注意，5年时间比较长，五年后还能不能找到业主（过户需要业主配合...
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安置房未满五年，业主答应五年后过户，去公证处公证，有法律效应吗？，若五年后房屋涨价房主不卖了打官司可以赢吗——南京
答: 未满5年，房主还没有拿到房产证的话，是无法买卖的，也就是没有法律效益。
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有税的房子做公证,等满五年了过户可以吗?
答: 几百万的东西
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买了二手房因没满五年,想暂不过户,能不能通过公证避免风险——南京
答: 您好，如果双方签订协议书，且通过正规公证，一般情况下风险是比较小的。