全部27个回答

• 了解ta
  赵新辉 经纪人

  得由开发商的签字，要不然开发商不承认怎么办。

  2012-12-23
• 了解ta
  黄长春 经纪人

  只要房东和你都同意这样是可以的签的合同是有法律效应的当然这也要中介第三方中间监督

  2012-12-19
• 了解ta
  邹金龙 经纪人

  最好还是等房产证出来之后在买，如果你很喜欢这个房子必须买的话也可以，但要注意：1.签订正常的买卖居间合同与补充协议。2.去公证处做公证，第三方收押证明产权证件。3.让业主签写定金相应数额的借条交于第三方，等出房产证过户之前还给业主。4.了解业主的基本信息，比如：准确真实的住址，工作单位，小孩在哪上学等等。。。希望能帮到您！

  2012-12-18
• 了解ta
  但伟 经纪人

  可以先签合同，协商好，等手续下来了在去办理，

  2012-12-18
• 了解ta
  王峰 经纪人

  你好！理论上是受法律保护的，您应该注意房本下不来怎么办，签署流程时效，建议找一个靠谱的中介公司给办理，这样有保证，还有备忘录、

  2012-12-18
• 了解ta
  王合刚 经纪人

  您好!这种交易也是正常的,最好定金由居间方帮你们保管

  2012-12-18
• 了解ta
  胡乐新 经纪人

  先去公证处做个公证，等产证下来了再去过户

  2012-12-18
• 了解ta
  秦莉敏 经纪人

  与他签定的协议受法律保护，但是，如果他卖给了其他人，你拿不到房子，只能得到违约金。钱万了合同你可以压她的购房合同，再去做个公证，对你也是有好处的。

  2012-12-18
• 了解ta
  施春祥 经纪人

  你好！一般法律史有约束的，但是效果不是很强，主要是看中介方的约束了!

  2012-12-18
• 了解ta
  高俊涛 经纪人

  这个有风险的，最好等产证办下来再买。

  2012-12-18
• 了解ta
  刘捷 经纪人

  最好看看能改合同吗？改合同的话风险就小多了

  2012-12-18
• 了解ta
  谢华军 经纪人

  您好，您所签订的买卖合同是具有法律效率的。只是房屋的产权证下来后如果房东不配合或去办理抵押贷款，您也只能通过法律途径解决。

  2012-12-18
• 了解ta
  郭敏安 经纪人

  合同最好公证，私下协议您的风险很大，开发商的合同一式三份，开发商一份，本主一份，国土局一份，在房本下发之前，您如果给钱的话，他自己补一份您也不知道，您会很被动的

  2012-12-18
• 了解ta
  周志刚 经纪人

  您好，这种房子一般都是去开发商那边直接更名处理，就是他把他的名额让给你，由你直接跟开发商直接签订，省去不少税费！

  2012-12-18
• 了解ta
  刘滔 经纪人

  您要注意的是，您去定金先不要给房东这边。可以放在中介公司这边代保管，等房子产证下来了，在把钱转给他，在去签合同

  2012-12-18
• 了解ta
  蔡玲 经纪人

  您好！还是到房管局做哈公证的好.

  2012-12-18
• 了解ta
  孙明杰 经纪人

  最好就是去公证处公证一下

  2012-12-18
• 了解ta
  杨浪 经纪人

  你好！相关法律规定了的，合同房是不能交易的。所以你们的协议是不受法律保护的。但是上次我遇到一个类似的例子，双方做了合同公证，律师说的按合同法规定，这个交易又是受保护的。不管怎么说，买合同房，特别是房产证要等很长时间才能下来的合同房，风险是很大的。

  2012-12-18
• 了解ta
  贾良荣 经纪人

  您好，是受法律保护的，最好是做个公证。

  2012-12-18
• 了解ta
  王一 经纪人

  这样的房子最好不要操作，对您的损失将是无法弥补的！

  2012-12-18