全部71个回答

• 了解ta
  刘方占 经纪人

  您好，不满五年的9.6%。

  2013-05-29
• 了解ta
  杨菲儿 经纪人

  动迁房不满三年是无法买卖交易的赠与如果以后房子要卖掉的话缴税费用更高

  2013-05-22
• 了解ta
  倪祥启 经纪人

  另外，补充一下，动迁房必须要产证满3年后才能上市交易。

  2013-05-20
• 了解ta
  倪祥启 经纪人

  不满五年上家缴纳1%个税，下个首套1%契税，二套3%契税。

  2013-05-20
• 了解ta
  伍亮 经纪人

  你好你的问题比较严重。首先如果按照继承来讲的话费用一般是比买卖的费用要高的。但是产权证今年9月份才拿到的情况下房子是会产生个税的。但是现在国家的政策是个税要缴纳20%，所以这个费用不论是怎么个

  2013-05-20
• 了解ta
  罗章龙 经纪人

  您好，直系继承的话，一般不需要交税

  2013-05-20
• 了解ta
  赛银龙 经纪人

  税费是按照房子的基本情况来算的，比如满不满五年，是否唯一，买房人是否是首套等来算的

  2013-05-20
• 了解ta
  余永平 经纪人

  动迁安置房是没有营业税的，不满无年的只有一个个人所得税，过户给你女儿，一共税费是个人所得税是合同价1%，您女儿名下无房的契税合同价1%，名下有房契税是合同价3%

  2013-05-20
• 了解ta
  余建华 经纪人

  今年九月份才拿证，就是不满五年了，5.6%的营业税，3%的契税，差额的20%的个税（上海好像还是1%），反正比赠与的要低一些

  2013-05-20
• 了解ta
  钱钢 经纪人

  是的动迁房没有营业税，唯一的话没有费用，不唯一一个点个税，女儿契税首套一个点，二套三个点，交易费用1000元不到。

  2013-05-19
• 了解ta
  袁兆斌 经纪人

  您好：我来帮你算下第一您可以到该房的交易中心问出该房屋最低的评估价格。 第二按照评估价格做合同。 第三税费有1、个人所得税根据你房子的位置是否是普通住宅和非普通住宅税费为普为1%非为2%2、契税女儿名下无房没有结婚1%二套3%

  2013-05-19
• 了解ta
  陆玉斌 经纪人

  那肯定是买卖形式的税收多的啊！契税，营业税的！继承的话只有一个过户手续费，还有契税！

  2013-05-19
• 了解ta
  左强 经纪人

  安置房不需要征收营业税，只有1%的个税，如果你是做买卖的话，看你的总价，如果符合普通住宅标准，那么总共1%的个税1%的契税。

  2013-05-19
• 了解ta
  滕衍宏 经纪人

  这个相当于买卖了，你办出产证直接到交易中心做买卖流程，你是动迁房，只要一个点个个税和一个点的契税。和几百工本费。

  2013-05-19
• 了解ta
  杨华 经纪人

  是的，走赠与的话税费会更高，而且如果以后再想出手卖掉也会产生很多税费，所以还是走买卖程序好一点，可以按最低过户价来缴税。

  2013-05-19
• 了解ta
  彭大卫 经纪人

  是这样的，如果加女儿的名字，至需要花工本费几百元！

  2013-05-19
• 了解ta
  付小江 经纪人

  您完全可以按照赠送手续过户，这样税费可以降到最低，而且也没那么多手续。

  2013-05-19
• 了解ta
  景松超 经纪人

  过户的话就有5.5%的营业税，1%契税1%个税

  2013-05-19
• 了解ta
  周秀强 经纪人

  动迁安置房需要满3年后在上市交易，如果现在已经满3年的话，现在过户到您女儿名下的的话，就只有个税1%和契税，其他的没有了。

  2013-05-19
• 了解ta
  寇振东 经纪人

  你母亲的女儿名下如果二套的话就是5.6%营业税3%契税1%个税；如果首套就是5.6%营业税，1个契税。你用赠与的话，应该就交一个3%契税，只不过以后在交易的话税费会高一些。

  2013-05-19