全部71个回答

• 了解ta
  李毫威 经纪人

  只有把合同做到最低，然后走买卖的形式，这样最省钱！

  2013-05-19
• 了解ta
  叶俊 经纪人

  您母亲万一去逝的情况下才可以办继承，不然只能买卖过户，过户费用要看您房屋总价以及是否满五年有无营业税而定。

  2013-05-19
• 了解ta
  张茂凤 经纪人

  以买卖形式过户划算，合同价尽量做底。

  2013-05-19
• 了解ta
  任少军 经纪人

  没有满5年的话，营业税5.6%，个税1%，契税1%，杭州买房所有的税费都是买家承担

  2013-05-19
• 了解ta
  蔡利 经纪人

  如果是动迁房，看动迁协议上有没有他女儿的名字，有的话就出一个出产证的费用，200元左右。没有的话就按正常买卖来啊，动迁房一般营业税是免的，只有个税和契税！女儿名下没有房产的契税按1%来交（当然还要看总价，总价超出200万或面积140平米以上要交3%）

  2013-05-19
• 了解ta
  张仪 经纪人

  动迁房没营业税的,就个税,契税

  2013-05-19
• 了解ta
  程锐 经纪人

  首先房子不满五年，按照全额营业税全额个税征收标准。 继承的话没有什么费用，只是如果到时出售名下有房，要征收20%的税收。

  2013-05-19
• 了解ta
  梁伟 经纪人

  建议您用买卖的形式来过户，赠与的话税费很高的，不划算。因为您是拆迁安置房，具体税费您还是去当地的交易中心具体咨询下，可能会有优惠的政策

  2013-05-19
• 了解ta
  雷丽英 经纪人

  如果是动迁房的话，必须要满3年才能过户，而且过户的时候就只有一个1%的个税，她女儿要是首套房的话契税是1%，二套房的话是3%。 如果是继承的话费用相对比较高，而且时间也要比这个正常买卖长，没必要。

  2013-05-19
• 了解ta
  薛晓冬 经纪人

  还是过户比较划算，安置房没有营业税（只有1%个人所得税）以及你们过户时需要交纳的契税。

  2013-05-19
• 了解ta
  郑兴辉 经纪人

  因为房屋本身是安置房，所以在买卖的时候没有营业税，只有1%的个税和契税，而且你们还可以把合同价做到最低，这样税费就更少了

  2013-05-19
• 了解ta
  黄志盛 经纪人

  目前无法过户，必须要拆迁安置房要市场满3年才能交易。

  2013-05-19
• 了解ta
  琚小峰 经纪人

  以买卖的形式过户到女儿的名下，需要缴纳个税和契税，

  2013-05-18
• 了解ta
  李帅楠 经纪人

  动迁房首次交易是没有营业税的，只有个税和契税。所以以买卖的形式也是可以的！

  2013-05-18
• 了解ta
  李奎 经纪人

  按正常的买卖税费计算的

  2013-05-18
• 了解ta
  李蒙 经纪人

  你好，买卖的话要交1%个税，1%契税。如果女儿名下有房子要交3%契税其他不变！如果女儿名下没有房子继承是合算的！如果女儿名下有房子继承后出售要交20%个税。

  2013-05-18
• 了解ta
  陈成梁 经纪人

  您好！如果是赠与的话，双税是25.6%。您还是比较理智的，采取买卖形式的话，双税是6.6%，大大节约了您所支付的费用！

  2013-05-18
• 了解ta
  高旭 经纪人

  看你这个房子要不要马上就卖掉，如果不是马上卖掉的话，那就做继承啊！费用很少的！你做买卖形式过户的话，最少也要上万的费用！如果房子要近期卖掉的话那还是买卖过户吧！但也要6.6%多的税！

  2013-05-18
• 了解ta
  李同伟 经纪人

  交易过户是最简单的，只要交1%的个税就可以了

  2013-05-18
• 了解ta
  刘辉 经纪人

  房子不满三不能过户也不能加名字的

  2013-05-18