全部71个回答

• 了解ta
  刘辉 经纪人

  房子不满三年、你现在还不上市交易。

  2013-05-18
• 了解ta
  李玉保 经纪人

  你好；依你的情况是相当于一次买卖交易；1个点的个税；还有1个点的契税.

  2013-05-18
• 了解ta
  于庆涛 经纪人

  不满5年有个5.65%的营业税1%的个人所得税

  2013-05-18
• 了解ta
  张帅 经纪人

  你应该去交易中心问问你的房子能不能交易在说，你说的房子是拆迁安置房即为动迁房，国家对动迁放有规定，动迁房动迁协议和开发商的大产证不满三年不可以正常交易，要是可以正常交易了，你只需交一个个税和契税就可以了，契税要看她名下有没有房子，有契税3个点，没有房子就是1个点

  2013-05-18
• 了解ta
  张帅 经纪人

  你应该考虑的是你这套房子能不能交易，因为你的房子是拆迁安置房即为动迁房，国家对动迁房有规定不满三年不可以交易，要是可以交易，你只需交1个点的个税和你自身的契税就可以了。

  2013-05-18
• 了解ta
  林吉泉 经纪人

  以买卖方式过户更划算，因为没有满５年会有营业税．如果选择继承的话则还需要多交公证费．

  2013-05-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  遗产继承以后卖的话，税费很高的，现在办理买卖房，要交1%的个人所得税

  2013-05-18
• 了解ta
  翟冰 经纪人

  您好~~未满五年需要缴纳5.6营业税~是否首套非首套3个点契税~

  2013-05-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  因为是直系亲属，可以做赠送的方式，去公证处做一个赠送公证，去交易中心办理过户产证，费用要交一个点的总金额个税，在几仟块至一万块左右的样子。

  2013-05-18
• 了解ta
  史文君 经纪人

  继承的房子过户到你名下没有多少费用，但是你后期如果卖这套房子，如果名下不只这一处房产，那么要强制征收20的个人所得税。

  2013-05-18
• 了解ta
  任士伟 经纪人

  卖方需要缴1%个税，买方需要承担是否唯一的契税1%或3%

  2013-05-18
• 了解ta
  张远东 经纪人

  这种房子是没有营业税的，有个个人所得税，还有下家的契税

  2013-05-18
• 了解ta
  高磊 经纪人

  楼上的说法不对的不满五年要交5.65的营业税那是买卖过的房子动迁的房子不算的继承的税费肯定是高的动迁安置的房子有产证动迁协议满三年才可以买卖已买卖过户给小孩的话只要交纳一个点的个税一个点的个税就可以了（小孩别的地方没有房产、指的是上海区域）希望对个好评谢谢

  2013-05-18
• 了解ta
  向杰 经纪人

  按交易的形式交税,契税1%拆迁房转产证还有一个点的个税

  2013-05-18
• 了解ta
  冯洋洋 经纪人

  不要赠与，这套方法不好。安置房没有营业税，只有个税个契税，你可以做低房价，去走买卖者条路。谢谢。

  2013-05-18
• 了解ta
  李美辉 经纪人

  我建议你先去当地的中介了解清楚，地税评估是多少，要多少会用。在做决定

  2013-05-18
• 了解ta
  江华 经纪人

  动迁房不满三年是不可以交易的，满三年后交易的话只有契税

  2013-05-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，是这样的，你不如就按照买卖的方式来办理，这样的话可以省去一部分费用！

  2013-05-18
• 了解ta
  王有勇 经纪人

  拆迁房要三年以后才能上市交易的，带好产证、身份证、户口本、到房屋所在地交易中心评估公司做评估，母子会给你们评个情亲价的，税费：按照拆迁房二手买卖缴税，个税和契税，

  2013-05-17
• 了解ta
  李凡 经纪人

  拆迁房的大产证和动迁协议同时满三年吗？不满不能交易的，有三年的话，只有1%的个税和契税，继承的费用高一些的，而且比较麻烦。

  2013-05-17