全部10个回答

• 了解ta
  罗湘衡 经纪人

  优质回答体现您的专业素养，更容易被用户关注出錢买的房子,现儿女自己要买房子,因贷款问题,要转给其爱人名下或父母名下,有何区别税费如何计

  2013-10-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  直系亲属只用去办公证过户交个80块落户登记就可以了。

  2013-10-30
• 了解ta
  刘强 经纪人

  您之前给孩子买的房子，房本如果是孩子名字，现在买房就不算首套了。之前的房子给其孩子爱人属于夫妻更名，对于孩子贷款一样影响。给其父母可选择赠与或房屋买卖手续。但是走赠与手续

  2013-10-30
• 了解ta
  戴生辉 经纪人

  以家庭为单位的，税收有契税，营业税，个税，其他是办证的费用

  2013-10-28
• 了解ta
  杨波 经纪人

  你好！如果将前者转给爱人名下，相当于一次买卖，根据房产供楼情况满五年情况下需缴纳：契税90平以下1个点、90平—140平1.5%。140平以上3个点。个税1个点，过户手续费总费用2000左右！要是赎楼还需要赎楼费和短期利息！通过中介还需中介费3个点！满五年就多了个5.6%的营业税！望采纳！

  2013-10-28
• 了解ta
  李汉梅 经纪人

  没有区别的，不受影响。

  2013-10-28
• 了解ta
  李思汉 经纪人

  您之前给孩子买的房子，房本如果是孩子名字，现在买房就不算首套了。之前的房子给其孩子爱人属于夫妻更名，对于孩子贷款一样影响。给其父母可选择赠与或房屋买卖手续。但是走赠与手续，以后房子出售会牵扯到多缴税。现在用房屋买卖手续，网签价可按您的地区，出国家规定最低网签。过户到其父母名下。交税少，并且不会影响此房以后的出售交税问题。

  2013-10-27
• 了解ta
  吴涛涛 经纪人

  1。赠与的方式：满五年没有税费 2.买卖的形势，

  2013-10-27
• 了解ta
  曾万杰 经纪人

  如果要过户到配偶或直属亲属名下，用赠与的方式不用交税费。其他亲属只能用买卖方式过户，那就要交正常税费

  2013-10-27
• 了解ta
  周卫明 经纪人

  去公证办公证就可以了

  2013-10-27