全部8个回答

• 了解ta
  李家伟 经纪人

  可以的贷款需要还清这样可以交易

  2013-11-20
• 了解ta
  孙旦旦 经纪人

  可以卖的，你收到客户的首付款去还抵押，在过户之前还清就行了。

  2013-11-16
• 了解ta
  刘磊 经纪人

  可以买卖的，那个要在签合同之前，去交易中心解封

  2013-11-15
• 了解ta
  李肖乐 经纪人

  可以是可以！但是要在交易前将贷款还清就可以正常交易了！

  2013-11-15
• 了解ta
  史文君 经纪人

  可以正常签订买卖合同，然后付首付给房东，房东去把贷款还清，并注销，然后就可以正常走买卖流程。

  2013-11-15
• 了解ta
  赵虎 经纪人

  可以，还清贷款注销抵押就可以正常交易了

  2013-11-14
• 了解ta
  王化龙 经纪人

  可以的不过要先把抵押撤销掉再办理手续过程比较麻烦

  2013-11-14
• 
  * 热心网友

  购买该类二手房风险防范的方法： 1、在选好了欲购买的二手房后，要先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查。 2、中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查，看是否该房产设定了抵押，抵押权人是谁，抵押期限多长。 3、如果核查发现该二手房确实已设立抵押，应与房产所有人一起到抵押权人处获得抵押权人同意转让该房产。最好购房人能够得到抵押权人的书面同意文件。 现有的《城市房地产抵押管理办法》和《北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面同意，抵押房地产可以转让。但在实践中，最好请抵押权人出具书面同意抵押房产转让的法律文书，这样对购房人在法律上比较有保障。同时在转让协议上也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 知识拓展： 房屋抵押人的权利： (1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益。 (2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权，但若想转让抵押房屋，须事先征得房屋抵押权人同意。 (3)可以对抵押房屋多次出抵，但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值。 (4)可以将抵押房屋出租。

  2013-11-14