你好,请问二手房交易,我是买方,通过中介,已经签订了三方房屋买卖合同,也付了定金,而卖方还欠有银行贷
你好,请问二手房交易,我是买方,通过中介,已经签订了三方房屋买卖合同,也付了定金,而卖方还欠有银行贷款,他需要把银行贷款付清才能过户吗?那请问,我们把首付款付给卖方之前,需要签订一个什么协议吗?
全部68个回答
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了解ta
你好,业主提前申请还掉贷款就可以了,现在很多房子都是有贷款的,这个你也不要过度的担心。
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了解ta
首付不是直接给卖方,到银行做资金监管的。
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了解ta
你好,必须还完才可以过户。签订一个解压协议就行了。也就是解压款充当首付款了。
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了解ta
这个最好是在合同里面限制一下,让之先去还贷,若已经签了好合同。那就在前一个简单的协议
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了解ta
不需要,卖方有权使用您提供的首付款去偿还银行的债务,抵押消除后可以过户
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了解ta
您好,您在中介签订三方房屋协议的时候就应该写在合同上面了,付首付只需要给您一张收条就行了,不需要再写协议了
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了解ta
要还清贷款的才能过户的,首付款也不是给卖方的,是资金托管到房管局的,除非是卖方需要你们先给部分钱给他还款,那样要他写张收据的,中介最好也要盖个章,做个证明
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了解ta
不用签什么协议的,中介方会全方便帮你搞定,直到房产证更名过户到你名下为止
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请问,二手房买卖双方个人自己交易,没通过中介,已经付了首付,余款等贷款批下来再给,可以自行交易吗?有没有规定必须办理银行资金托管?...
答: 您好,目前的二手房买卖房款都是通过资金监管帐户的,自行交易的话不能保证买卖双方资金的安全。
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你好,请问二手房买卖中,买卖双方直接交易,买家要银行贷款,这种情况一定要做资金监管吗?——南京
答: 您好,目前南京市的二手房交易都是要通过资金监管,这样保证买卖双方的资金安全。
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你好,我3月底在二手房交易所办理一套二手房买卖手续,我是买方。在送完件后,中介拿着房主的房产证带我去建设银行贷款——南京
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二手房买卖转贷款后银行交易流程和房产过户流程。。。在线等专家。。
答: 您说的应该是房屋买卖贷款还完尾款后,办理解压后的一些流程。 在最后一次还完银行尾款,或是预约提前还款,结清后,7个工作日左右银行会出加压材料(以银行时间为准),拿上银行给...
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有关二手房买卖问题你好:我通过中介买了一套房,中介陪我在浦口房地产交易中心办了过户,就在二楼进口一家据说是交通银行的