我买了套二手房，我帮卖方还掉银行贷款，然后取出房产证去别家银行以我的名字办理二手房按揭？

全部54个回答

• 了解ta
  秦宏兵 经纪人

  只要在网上签了上海是房地产买卖合同就不会有这要的事情发生

  2014-03-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，这情况是银行的贷款承诺函还没有审批下来，拿到银行的承诺函后就可以办理过户手续了，税交过说明这套房子已经办理网签手续，所以卖方的房产证不能过户给其他人的。

  2014-03-15
• 了解ta
  刘智铭 经纪人

  如果已经做了网签合同的话就不能再卖给别人了，只怕他是把房子抵押给私人贷款公司，所以帮业主赎契的话必须要把业主的房产证原价押在中介公司

  2014-03-09
• 了解ta
  罗迪光 经纪人

  买卖双方签订正式买卖合同，卖方有贷款，还没还清，拿买房的首付去还清贷款，且注销抵押，才可以去当地交易中心交易过户，待新的产证下来后银行就可以见产权证原件和他证来放款给卖方。现在都是网上签约，只要拉出合同，没有办法再卖给其他人。

  2014-03-09
• 了解ta
  朱亮 经纪人

  你好！有通过中介方吗？通过中介的话不会二次交易的中介房会把房子锁住的，其他方式就不好说了

  2014-03-08
• 了解ta
  尹胜楠 经纪人

  是这样的流程建议您通过中介公司去操作这样风险会小很多

  2014-03-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果你是通过中介交易的话这些问题是完全不必要担心他们会处理好的

  2014-03-08
• 了解ta
  阮班俊 经纪人

  这个是没有关系的，这些都是正常的交易流程

  2014-03-08
• 了解ta
  郑哲涛 经纪人

  不可以的，如果你们已经网签了合同的话，会有一个密码保护的，除非你们双方一致同意解除合同，否则任何一方无法单独接触合同，除非通过法院程序操作

  2014-03-08
• 了解ta
  叶华雪 经纪人

  不可能的。国家规定一房不能够二卖的，如果他过户给人家。算他违法了。你可以追究责任的

  2014-03-08
• 了解ta
  高远志 经纪人

  您好！按照您目前的交易状态，如果您这边不取消交易，他是无法再跟其他方交易的。

  2014-03-08
• 了解ta
  李成东 经纪人

  不可以的啊，你都已经缴纳了税费，房子的产权已经在产生变更

  2014-03-08
• 了解ta
  陈友奎 经纪人

  当然不可以卖给其他人，买卖合同签掉了,就是卖方想卖也卖不了,你放心吧,就怕有抵押就麻烦

  2014-03-08
• 了解ta
  魏维波 经纪人

  这种情况，你们已经网签了买卖合同，交易中心已经备案，卖方无法再将房屋出售给他人的。放心！

  2014-03-08
• 了解ta
  张建忠 经纪人

  按揭所选银行没有规定必须那个银行网签协议做的话卖出方是不能同时卖给第二家的网签协议一个房产证不能同时做两份的

  2014-03-08
• 了解ta
  司强 经纪人

  您好像您这样的情况不用担心只要你们彼此做了网签这个房子业主是无法进行二次买卖的

  2014-03-08
• 了解ta
  杨成 经纪人

  如果没有网签，有这个可能。

  2014-03-08
• 了解ta
  张世豪 经纪人

  你好，这种情况一般中介公司会在签合同时有约定的。

  2014-03-08
• 了解ta
  朱金标 经纪人

  不可以的，你已经网签掉买卖合同了，按理应该房产证交给中介保管

  2014-03-08
• 了解ta
  李永康 经纪人

  交易的时候应该有签合同吧，有合同就应该有制约的。

  2014-03-08