我买了套二手房，我帮卖方还掉银行贷款，然后取出房产证去别家银行以我的名字办理二手房按揭？

全部53个回答

• 了解ta
  汪国松 经纪人

  你好，你帮卖方还清了贷款，而且房产证还在卖方手里，你这种交易方式非常不安全，建议找个就近的中介公司进行交易监管。

  2014-03-07
• 了解ta
  许亚洲 经纪人

  已经过了挂牌、网签两个环节了，不会存在这种现象的，不用担心的； 有中介方我感觉最安全，尽管多花点钱，但是省却了提心吊胆和一些不熟悉的环节以及一些麻烦，省心省事

  2014-03-07
• 了解ta
  王晓明 经纪人

  已做网签不能再卖给其他人，尽快找业主拿到房本做按揭过户。

  2014-03-07
• 了解ta
  赵光宇 经纪人

  你的程序是对的你要把卖房的银行贷款钱解压之后在进行银行贷款至于要过户给别人那就是违约了他要对你进行赔偿

  2014-03-07
• 了解ta
  覃海放 经纪人

  这种情况下最好是走资金监管中心，有保障

  2014-03-07
• 了解ta
  刘文志 经纪人

  不可以的，因为你已经网签合同，房东不可以在买卖

  2014-03-07
• 了解ta
  从京国 经纪人

  你好，要是网签了，你就可以放心了。你找中介公司了没有。你看看他们是怎么说的。

  2014-03-07
• 了解ta
  张维 经纪人

  正常流程是应该您先报银行贷款，您的贷款审批通过后，再去帮房东结案过户，办理抵押的！

  2014-03-07
• 了解ta
  张志华 经纪人

  这样的话,你最好通过中介公司来帮你做,这样的话可以降低风险,你直接帮卖家还了钱,要是卖家不配合你去过户风险很大

  2014-03-07
• 了解ta
  谢华 经纪人

  他的那个产证拿去也没用的，已经签了网签了，不可以一房2卖的

  2014-03-07
• 了解ta
  程浦 经纪人

  如果交易中心有备案网签，那是不行的。这个您可以放心。

  2014-03-07
• 了解ta
  陈承辉 经纪人

  您好，过户的税费交给中介方？那他们有没有给您开凭证或者什么的？肯定是要银行同贷书出来才可以过户，不然不敢去过户的，万一银行部批款，那是谁的责任？所以必须要等银行同贷书下来。

  2014-03-07
• 了解ta
  钟侠女 经纪人

  您是通过房产中介成交的吗？您问的这些问题他们是能给您解答并解决的。

  2014-03-07