我买了套二手房，我帮卖方还掉银行贷款，然后取出房产证去别家银行以我的名字办理二手房按揭？

全部53个回答

• 了解ta
  童连兴 经纪人

  还没过户，你的税费又是交给谁呢？没过户是不能交税的！一定要等银行审批完毕通过后才能去过户，过户后才能交税办理你的房产证！这个程序前后的循序是不能颠倒的。

  2014-03-07
• 了解ta
  李美辉 经纪人

  可以啊，你在送件的时候就像找好银行就行。

  2014-03-07
• 了解ta
  仇荣亭 经纪人

  你好，房东是不可以把房子过户给其他人的，已经网签备案了，等贷款下来你就可以办理过户了

  2014-03-07
• 了解ta
  张洋 经纪人

  不可以的，只要签订了网签合同，就不可以再买个其他人了

  2014-03-07
• 了解ta
  宋铁利 经纪人

  原则上可以，一般情况下都是在出批贷函之后才交税过户的。

  2014-03-07
• 了解ta
  柯小明 经纪人

  现在不可以一房两卖的了，网签都是和产证对应的。

  2014-03-07
• 了解ta
  马骏驰 经纪人

  像你已经交易到这一步了肯定已经签了网签合同了所以你完全不用担心这个问题

  2014-03-07
• 了解ta
  胡兵兵 经纪人

  不可以的，你们已经合同已签，在交易中心备案了，如果卖方在去卖房是不可以签合同的，而且还是违法的

  2014-03-07
• 了解ta
  周乐意 经纪人

  这个是中介在搞你，你可以向法院起诉

  2014-03-07
• 了解ta
  杨红星 经纪人

  您好，现在中介都先是备案的，上海的中介直接可以在网上拉出来备案合同，所以房屋不能二次买卖的。希望对你有所帮助！

  2014-03-07
• 了解ta
  张国庆 经纪人

  如果已经网签了，是不能过户给别人的，否则就存在一房二卖

  2014-03-07
• 了解ta
  洪亮 经纪人

  这个可以啊，签好买卖合同，以你的名字办理贷款是可以的。

  2014-03-07
• 了解ta
  王瑞宇 经纪人

  您只是交了税费，还没有过户，过户时要等贷款审批好之后才能过户的，产证在卖方手里不用担心，您已经签过房地产买卖合同了，房东除非违约，不然的话，他是和别人签订不了合同的，网签合同是和交易中心联网的。放心好了~希望能够采纳

  2014-03-07
• 了解ta
  刘旭静 经纪人

  去银行面签的时候就已经打了网签合同啦，网签合同一旦生成，就不会再过给其他人的，除非撤销网签再重新打网签

  2014-03-07
• 了解ta
  罗仁华 经纪人

  你好；你已签署了受法律保护的合同是不怕他过户给他人的。过户确实是需要贷款批下来才可以的

  2014-03-07
• 了解ta
  周目青 经纪人

  不可以，交易中心网上系统有备案，显示该房已签约了的，所有不可能在卖的

  2014-03-07
• 了解ta
  潘骏宇 经纪人

  您好，您是通过中介的成交的吗？ 中介可以帮你解决的

  2014-03-07
• 了解ta
  夏瑞勇 经纪人

  你是通过中介做的还是自己私下做的啊？如果是私下，房产证还在卖方手上，那是有点危险的！但是如果只要有签订合同，还是有一定的保障的！

  2014-03-07
• 了解ta
  李瑞君 经纪人

  不可以，因为你已经签过买卖合同，所以产证已被锁定，当时有可能他拿产证在去银行贷款，最好还是审批期间放在第三方保管最好

  2014-03-07
• 了解ta
  林周周 经纪人

  你好，你可以把首付款给房东，让房东自己去还款，你就可以去找其他银行去贷款了。

  2014-03-07