上海17号线汇金路地铁站附近的动迁房和商品房有哪些区别,产权不同?
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随着城市化步伐的加快,大量农村集体土地上的房屋被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的居住问题,政府修建了专门的拆迁安置房。拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策,具有社会保障性质,其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。 拆迁安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限,即只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房,并且被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内(通常为五年)无法将该房过户给其他人。
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商品房户型要好点。
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产权都是70年,一手动迁第一次交易没有增值税,商品房不是满五唯一就会有增值税
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产权性质都是70年产权 住宅。
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1相对于商品房,动迁房 税费比较低 2 一般同区域动迁房的楼盘品质没有商品房高 3 产权方面没有什么不一样。
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动迁法未满三年不得办产证买卖交易,商品房产证下来即可交易
相关问题
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划拨动迁房,产权和商品房一样吗
答: 如果是划拨拆迁房,需要补交土地出让金,就跟商品房的产权是一样的
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动迁房水语人家属上海市浦江镇配套商品房,需5年才能上市交易,那么产权性质是大产权还是小产权?急~~~
答: 正常来讲,产权都是一样的,你说的应该是满5年免增值税,正常来说拆迁协议满三年就可以交易过户,城镇动迁需要5年免增值税,农村动迁只要三年就可以了.
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不动产权证上的“出让动迁房”与“出让商品房”有什么区别?
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购买动迁房产权,算不算购买第一套自住商品房
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动迁房和商品房的税收是一样的吗,产权是我一个人的名字,谢谢解答,怎么算啊。房子90平
答: 你好,本人从事二手房买卖5年多了 ,从专业的角度来说,没个地方的动迁房性质都不一样的,我现在是在上海,只能告诉你这边的情况。 动迁房:营业税免征;个人所得税1%(不论面积...
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产权调查表能看出是动迁房还是商品房吗