全部108个回答

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  韩宏宇 经纪人

  二手房交易要交的费用，首选要看房屋的性质，1.已购公房，若满五年唯一，契税首套1%，二套3%，土地出让金建面15.6，若不满两年不唯一，会多出营业税5%，个税1%；2.商品房，1.若满五年唯一，契税首套1%，二套3%，若不满两年年不唯一，会多出营业税5%，个税差额20%；3.二类经济适用房，若满五年唯一，契税首套1%，二套3%，土地出让金3%，若不满两年不唯一，会多出营业税5%，个税（若查不出原值的情况下个税1%，若能查出原值个税差额20%）。

  2015-09-05
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  申宣宣 经纪人

  契税，营业税（房本满两年免征），个人所得税（房本满五年，且唯一免征)

  2015-09-05
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  刘岩 经纪人

  这要看具体情况分析的，一般的住宅税费就是营业税、个人所得税、契税

  2015-09-05
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  朱鑫展 经纪人

  买家:第一次购买房90平方以下1%的契税,90平方以上的1.5%契税,办理首购需多交40元.第二次购买3%契税.3元X平方数=交易服务费,等几十元的邮票,房产证之类费用. 卖家:够5年唯一物业得3元X平方数=交易服务费,非唯一物业多交1%的个人所得税,不够5年不管是否唯一都需要.不够5年需要另多交5.6的营业税. 房改房单位需要1%土地出让金,如果未补分摊需要另补,价格有公式,分楼梯与电梯. 如果按揭还需要支付按揭费=贷款额的1.3% 中介费服务咨询费3%.

  2015-09-05
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  侯荣亮 经纪人

  税费种类：营业税个人所得税契税 产证登记时间或者契税发票时间满两年的免征营业税，如果上述两种都不满两年营业税需缴纳5.6%。 个人所得税：3% 契税：小于90平米不包含90平米的契税是1%。90--140平米以下不包含140平米，契税1.5%。140平米以上属于非普通住宅契税4%， 二套房契税3%

  2015-09-05
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  郑孝政 经纪人

  你好，是看在你买的是多大面积德房子来定的，包括是不是住宅！或者一手二手

  2015-09-05
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  王伟 经纪人

  二手房交易要交的税有：个税、营业税、契税、房产税。

  2015-09-04
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  1****3 热心网友

  契税，中介费，印花费，

  2015-09-04
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  江雷 经纪人

  税费名称收费标准收费单位 交易手续费2.5元/平方米×建筑面积房屋交易管理机构 合同印花税房屋成交总额×0.05%（免交）国家财税局 营业税普通住宅 2年内：合同价×5.65% 2年以上：免征国家财税局 非普通住宅 小于等于2年：合同价×5.65% 2年以上：合同与原始购入价格差额×5.65% 个人所得税普通住宅：购买未满2年（含2年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。国家财税局 非普通住宅：购买未满2年（含2年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。 土地增值税免征国家财税局 非普通住宅 免征 免征 买卖合同公证费（出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×2.5‰250元公证处 中介费房屋成交总额x1%中介公司

  2015-09-04
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  任东杰 经纪人

  1，房东：不满2年要交营业税和个税，客户要交契税、印花税、交易手续费、按揭登记费和产证工本费 2，房东：满2年不满的非普通住宅要缴纳差额营业税（普通免征）和个税，客户不变。 3，房东：满5年的普通住宅，唯一一套免征税，不唯一缴纳个税。非普通住宅要缴纳差额营业税。个税同前面一样

  2015-09-04
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  侯春冬 经纪人

  北京二手房交易，看房子是否满五年家庭唯一住宅，一般的买房都仅仅承担契税。

  2015-09-04
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  苏延磊 经纪人

  二手房交易情况主要看房屋的性质来决定

  2015-09-04
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  郭振伟 经纪人

  根据房子的情况，需要缴纳契税，个税，营业税！缴纳的比例根据房子的具体情况而定！

  2015-09-04
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  申国龙 经纪人

  营业税，契税、个税、委托公证费、交易税、印花税

  2015-09-04
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  卓勇贤 经纪人

  你好，二手房交易要交：1、契税，2、营业税，3、个税，4、交易手续费，5、中介费。

  2015-09-04
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  潘泽宏 经纪人

  一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：成交价5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

  2015-09-04
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  汪海峰 经纪人

  税费，印花税，登记费，手续费，工本费

  2015-09-04
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  刘科 经纪人

  个税，契税，营业税，增值税，印花税，交易税，

  2015-09-04
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  邓文林 经纪人

  一般二手房交易需要交纳的税费： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：成交价5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

  2015-09-04
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  苑景杰 经纪人

  二手房交易所要缴的费用有，个税（省内唯一住宅可免征），契税，营业税（如满2年可免征），工本费及中介费

  2015-09-04