全部108个回答

• 了解ta
  于中锐 经纪人

  房产证过五年且为房主名下唯一住房的，免交营业税和个税，您就需要交契税。过五年不是唯一住房的，还要交百分之一个税。不满五年的需要交5.6营业税加1个点的个税。契税是您买房子必须要交的。

  2015-09-04
• 了解ta
  张利兵 经纪人

  个税1%或者20%契税90平米以内是1%902平米到144平米之间是1.5%144平米以上是3%营业税没有满两年收5.6满两年免征

  2015-09-04
• 了解ta
  常飞翔 经纪人

  有契税、营业税、个税。契税是必交，90平包含90平缴纳1%，90~~140平（含140）为1.5%，140平以上为3%。还有一些工本费。

  2015-09-04
• 了解ta
  甘侃扬 经纪人

  你好，这个需要交的重头戏的话一般是契税、营业税；其它的就用不了多少钱的啦

  2015-09-04
• 了解ta
  张东江 经纪人

  满五年唯一只交契税就可以。满五年不唯一，个税和契税。满两年唯一要交个税和契税。不满五年要交营业税，个税，契税。以上都是普通住宅

  2015-09-03
• 了解ta
  曾明明 经纪人

  您好很高兴为您解答 1、中介费。如通过中介寻找房源或办理交易，要支付中介费。在北京，一般是房价的2.5%，有的中介是买卖双方同时收取，更多的是只收买方。 2、评估费。买方如要办理银行贷款，则需委托有资质的评估公司对房产进行评估，作为银行审贷的依据。一般在1500-2000元之间。买方负担。 3、契税：办理过户前需交纳契税，税率为房价的3%，但普通住房减半征收（北京标准是：140平以下）。买方负担。 4、印花税：与契税一并征收，税率为房价的千分之一，按规定买卖双方分担，但由于数额较低，一般都是买方负担。 5、营业税：如卖方购买此房屋未满两年（以房产证颁发日期为准！！），交易时需交纳营业税。此项税款的分担，由中介协调双方商定各自负担比例。 二手房交易，需到房管部门办理房产变更手续，但不一定需要公证。个人认为，也根本没有必要办理公证手续。因为二手房交易可以通过合同协议、中介担保、房管登记变更等方式确保交易安全，

  2015-09-03
• 了解ta
  贾昌刚 经纪人

  北京二手房交易，一般普通商品房住宅的税种：1：契税2：营业税3：个人所得税。如果通过中介还需要中介费用。

  2015-09-03
• 了解ta
  陈海锋 经纪人

  您好：契税营业税个税杂费中介费基本就这些！！

  2015-09-03
• 了解ta
  王晨光 经纪人

  个税，契税，印花税，工本费。中介费，满两年的免交营业税，不满两年的交5.6营业税

  2015-09-03
• 了解ta
  王艳兵 经纪人

  您好，二手房交易费用主要有税费和中介费；税费要看房子的情况来定，契税是都有的，营业税和个人所得税还有综合地价款要看房屋产权性质来看！

  2015-09-03
• 了解ta
  陈世杰 经纪人

  上海的话：1.营业税：满两年的房子不要交；没满两年交房子总价的百分之5.65； 2.个人所得税：房东名下只有这一套房子的话不用交；不止一套的话要交百分之一（面积小于90平米）；要是面积大于90平米不止一套房子的话交百分之一点五。 3.契税：房价的百分之一（面积小于90或等于平米）；房价的百分之一点五（面积大于90平米）

  2015-09-03
• 了解ta
  陈昌明 经纪人

  您好，二手房交易要看您是做按揭还是一次性付款，如果做按揭就需要交付契税，评估费，律师费，交易费，房产证费，一次性付款就没有以上的费用

  2015-09-03
• 了解ta
  刘理彬 经纪人

  没满2年叫营业税其他的就是个税契税还有些工本费服务费中介费

  2015-09-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  个税契税营业税印花税等

  2015-09-03
• 了解ta
  李龙文 经纪人

  以上说的都对，如果您是在中介交易的话，还要交总房款的百分之一佣金。

  2015-09-03
• 了解ta
  王贵军 经纪人

  满2年面积≤144平米没有营业税，不是家庭唯一住房有个税，还有就是契税。

  2015-09-03
• 了解ta
  严磊 经纪人

  契税个税营业税交易手续费工本费中介费

  2015-09-03
• 了解ta
  谢石俊 经纪人

  看业主设定的交易方式决定， 1.到手价：房价，营业税，（非满五年唯一）个人所得税，契税，佣金。 2.各付价：房价，契税，佣金。

  2015-09-03
• 了解ta
  符造英 经纪人

  本人是海南本地的。做房产4年，现在是一个10个人团队的销售经理，销售三亚及周边的高端海景公寓，别墅等。131-1193-8993.您身边的房产置业专家。

  2015-09-03
• 了解ta
  周雅玲 经纪人

  如果房东是唯一住房那么就没有个税否则产生一个点个税90平以下1个点契税90到144平之间2个点契税144平以上4个点契税二套房4个点契税手续费4元一平其他印花税5元都是几十的小费用了

  2015-09-03