请问专家：**两用房，卖家暂未办理产证，中介说可以直接过户给我，请问此类交易有哪些风险我需要防范？
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请问专家：**两用房，卖家暂未办理产证，中介说可以直接过户给我，请问此类交易有哪些风险我需要防范？—上海
答: 你好，要注意卖家的房子是否是属于他的名下，没有产证但肯定会有初始购房合同！再一个是交钱过户的时间节点，如果你钱给了房子过户不了那就只能打官司了！
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需要过户的房产证上写的是我父亲和我及我夫人的名字；原先的A中介说我们跳单交易，这起诉成立吗？
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交易过户-我从中介那看中一套住房，房子是09年底交的房,还没房产证,若现在签了购房协议,以后卖方又把房产证过户给别人了,若打官司(...
答: 您好，这种情况属于一房二卖，按照法律规定，后买的人依法办理房产证过户手续的，您就无法取得房屋所有权，只能根据合同约定要求卖方承担相应的违约责任。 司法实践中，对于没有办理...
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看中一套房子，产证5月20日才能满两年，5月份要营改增。中介说可以4月就先做网签，等到5月20之后再交易过户，说这样营业税和增值税...
答: 他说的对，新政策是以网签为准的，到时候按照原政策执行，如果新政策应该征收差额的11%，增值税征收跟满几年没关系。
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卖的房子已经交易过户且听中介说产证已经出来了，下家单方面还有可能阻碍银行放款吗？
答: 可以，下家信用卡不还有当前逾期，银行就不放款。
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【滨湖国际】 办好房产证，过户费，房产交易费等都下来，最低需要多少钱？
答: 看您新房二手房，新房有维修基金没平90