全部300个回答

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  熊清波 经纪人

  房屋产权分为40年商业产权，50年教育用地产权和70年住宅产权，这个年限只是土地使用的一个时间，还有就是时间到了会有一个土地出让金

  2016-05-22
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  欧阳波 经纪人

  有的，公寓为40年产权，普通住宅为70年产权的

  2016-05-22
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  张凯 经纪人

  只有大产权和小产权的区分，

  2016-05-22
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  王震 经纪人

  现在还是由区别的，一直在传说有可能变永久，但现在都还没有什么明确的说法，到底是怎样

  2016-05-22
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  郝胤程 经纪人

  有的，房屋产权取消了，土地产权还是有的

  2016-05-22
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  孙发国 经纪人

  有点有的40年的不能挂户口70年的可以

  2016-05-22
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  李伟东 经纪人

  40年是商业住宅，70年是商品房，除了水电费不一样，其他没有什么区别

  2016-05-22
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  林志明 经纪人

  住宅70年。公寓和商铺的商业用地40年，特殊情况50年

  2016-05-22
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  陈冲 经纪人

  住房现在都是70年，90平以上可以落户

  2016-05-22
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  账号已注销 经纪人

  住房产权年限是永久性的，我们所说的住房40及70年区别是针对土地用途的。

  2016-05-22
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  陈晶宇 经纪人

  现在的商铺40年，住宅70年的

  2016-05-22
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  黄诚焕 经纪人

  40年来说是商业性住宅70年是普通住宅可以转户

  2016-05-22
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  张振辉 经纪人

  您好，商业的公寓，写字楼，商铺的使用年限是40年，住宅是70年，不过现在登记的都是不动产权，到年限补地价又可以使用了.

  2016-05-22
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  王礼渊 经纪人

  你好， 40年产权和70年产权是土地的使用权，和房子本身没什么关系 40年产权的是商业用地，不能落户口 70年产权是住宅用地，可以落户口

  2016-05-22
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  钟寿汉 经纪人

  有区别，40年不是住宅性质，属于商业性质。70年产权的是住宅性质，产权性质不一样，交易的时候需要缴纳的税费也不一样。

  2016-05-22
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  陈美恒 经纪人

  40年产权是商用住宅。 一、区别于有土地增值税3%，契税4%，贷款只能贷5折。 二、未超面积的，交5.55%的差额营业税（原房东买进的价格减去现在的契税评估价格的差额）。 三、超面积的，要交全额的5.55%的营业税（契税评估报告的全额）。 四、是可以迁移公司地址的。 70年产权是商品房住宅。 区别就是最新税费政策。 一、普通住房，你要交5.55%的差额营业税（原房东买进的价格减去现在的契税评估价格的差额）。 二、非普通住房要交全额的5.55%的营业税（契税评估报告的全额）。 三、契税（不知道你是那里的，没有明确百分比给你，一般是在1-2%）。 四、1%的个税。

  2016-05-22
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  彭峰 经纪人

  您好，北京纯住宅都是70年的，像商住两用的，酒店式公寓，写字楼，底商使用权限是30年-50年的。70年产权可以落入户口，其他的都不可以，

  2016-05-22
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  冯佃松 经纪人

  注册开通安居客账户可以直接发布房源，专业从事上海动迁房买卖，现金收购买，办理动迁房产权证，处理疑难杂症房

  2016-05-22
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  张连奎 经纪人

  40年产权一般都是商业，严格起来是不能居住的，

  2016-05-22
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  张伦 经纪人

  您好，商业是40年，公寓有40年和50年的，但有些公寓也是70年的，普通住宅都是70年

  2016-05-22