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  余海 经纪人

  你好,房子的使用权限是仅限于商业性质和住宅性质的，商业性质的使用年限是40年，住宅的话使用年限是70年产权的，商住楼是不能够落户口的，还有一个水电费，物业费上都比普通住宅要高的。。

  2016-05-21
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  吴贺龙 经纪人

  现在的40年和70年说的是土地使用权而住房的产权现在政策已经出来了全部都是永久性产权

  2016-05-21
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  雷天雄 经纪人

  有的，在北京40年产权属于不能办理不动产登记证的房子；50年产权属于不限购的商住两用房；70年产权属于限购的住宅

  2016-05-21
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  张康 经纪人

  您好，是有的，商铺为40年，酒店式公寓为50年，住宅为70年，使用权为永久使用。

  2016-05-21
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  张锐 经纪人

  商铺一般是40年，酒店式公寓是50年，住宅一般是70年

  2016-05-21
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  章诚 经纪人

  您好，有的，现在房屋产权年限虽然取消了，但土地使用年限还是有40和70年的区别的。

  2016-05-21
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  刘鑫 经纪人

  有的，现在房子有住宅性质和公寓性质的，而公寓又分为酒店式公寓和家庭式公寓。一般来说，酒店式公寓是属于40年产权的，而住宅一般都是70年的，也有特事特例的。

  2016-05-21
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  王海涛 经纪人

  有区别，商业用房和民用住宅，商业房水电物业高，没有管道煤气

  2016-05-21
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  宋宁宁 经纪人

  有的，办公商用商品的房产是40年70的只有住在产权的

  2016-05-21
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  马军礼 经纪人

  有40年不可以落户，70年可以

  2016-05-21
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  郭闯 经纪人

  你好；有的，40年产权是商住两用的房子，70年是住宅性质

  2016-05-21
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  李振阳 经纪人

  住宅都是70年的，40年的是公寓，商铺，非普通住宅

  2016-05-21
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  王超 经纪人

  还是会有区别的、最基本的水电费、房屋使用权年限取消，但是土地使用年限依旧存在，不过现在土地年限还是可以续期的，但是二手房交易，40年的税收还是高与70年的，但是基本一手房源40年的房价都是低与同地段70年的房价的，现在上海70年限购政策的加强，只是避免上海户口的增多，所以上海现在是推进40年，50年这种产权性质的人才公寓

  2016-05-21
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  冯佃松 经纪人

  注册开通安居客账户可以直接发布房源，专业从事上海动迁房买卖，现金收购买，办理动迁房产权证，处理疑难杂症房

  2016-05-21
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  王池斌 经纪人

  主要看产权上的哦·现在苏州的是改成不动产了

  2016-05-21
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  王发 经纪人

  不动产实施以后，40跟70年基本没什么区别的

  2016-05-21
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  李田水 经纪人

  这个要看土地使用权。商品房

  2016-05-21
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  何林 经纪人

  住房没有40年的，40年的房子的房产证的房屋用途一栏是商用的。用途是住宅的是70年的。

  2016-05-21