我想出售一套80平米普通商品房,过了五年,不是唯一物业,是第三套,请问还需要缴纳营业税吗?具体多少?
我想广州出售一套80平米的普通商品房,房产证过了五年,但不是唯一物业,在我个人名下有三套,请问还需要缴纳营业税吗?具体百分点是多少?谢谢
全部37个回答
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了解ta
不用缴营业税,但是要交个人所得税,要看客户是第几次购房,如果是第一次你要给1个点,如果不是第一次,那就要3个点。
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了解ta
您好,过了5年不用交营业税,不过要交百分之一个点的个人所得税
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了解ta
不用交营业税只需交成产价1%的个人所提税就可以了!!
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了解ta
营业税免了,交个人所得税1%,契税1%.
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了解ta
房产证过5年的情况下是不需要缴纳营业税了.需要缴纳1&的个人所得税,房产证不过5年需要缴纳5.6%的营业税.还有1%个人所得税
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了解ta
不需要,叫一个点的个税!
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了解ta
房产证过五年就免营业税了,交1﹪的个人所得税就可以拉.
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了解ta
如果你是卖家的话,不需要纳营业税的,只有1%的个人所得税
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了解ta
证过五年,免交营业税,只需交一点个税,但普遍业主讲求实收,税费基本由买家承担了。
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了解ta
按现时政策,证过五年且面积低于90方的物业是不需要缴纳营业税的。你只需要支付1%个人所得税、3元/方X面积交易服务费即可。
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了解ta
房产证过五年就不用交营业税了,不过要交个税1%,你可以选择实收这样就不用交税费了。
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了解ta
小面积的住房,过了5年,就免去营业税。
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了解ta
不用交营业税,但是要交一个点的个人所得税
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了解ta
目前政策:地税局收税标准:营业税和个人所得税。(如:1.房屋的房产证过了五年、而户主的名下不是唯一一套物业的。就免缴纳营业税,但要交1%的个人所得税。2.房屋的房产证过了五年、户主的名下是唯一一套物业的,就可免缴纳营业税和个人所得税。3.房屋的房产证是没有过五年的、就不管是唯一一套物业还是不是唯一一套物业的都要交5.6%的营业税和1%个人所得税。)
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了解ta
够了5年不需要缴纳营业税,但要缴纳1%的个人所得税。
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了解ta
只要是过五年的物业,不管你名下几套,都可以免营业税5.65%
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了解ta
只要是满五年的物业,不管你有几套,都不用缴纳营业税。
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了解ta
不需要,只要一个点的个人所得税就OK了。
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了解ta
你这种情况现在是不用交营业税的,但是要交付个人所得税1个点。还有交易手继费每平方3元。不过在现大多数是买家支付所有交易是的税费。
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了解ta
过五年不需要交营业税,跟第几套没有关系
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你好,我想出售一套44.84平方米的商品房,但不知道买卖方需要交哪些税?证满两年需要交营业税吗?麻烦你给我一个答案谢谢!!!——南...
答: 您好,如果您已经证满2年,作为卖方您不需要缴纳营业税,但您需要缴纳个人所得税,为全额的1%或者差额的20%,买方需要缴纳的税为契税,为总价的1%。
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我有一套156平商品房,不唯一,过五年。如果出售,营业税和个人所得税如何征收?(是全额还是差额,税率是多少?)谢谢——沈阳
答: 你好!房子满五年!只有一个契税!契税是按你房本的面积!计算的!大于90平!包含90平!1.5的契税!90平以下!1%的契税
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根据09新规定,不满两年的商品房出售的个税和营业税有差价和全额的选择,请问在选择时是个税与营业税统一:要不全额要不差价,还是分开那...
答: 你好,按照正常是可以自行选择,但是具体执行时,可能要参照税务部门实际操作的要求。
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我有一套156平商品房,不唯一,过五年。如果出售,营业税和个人所得税如何征收?——沈阳
答: 您好,您的商品房已经过了五年,营业税是免征的。个人所得税通过税收征管、房屋登记等历史信息能够核实房屋原值的,按转让所得20%计征,无法核实房屋原值的按全额的1%征收。
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我是05年买的溧水开发区170平米的商品房如要出售请问营业税及个税怎么交——南京
答: 按照新的政策,您的房子是已超过2年的高档房,需要缴纳的营业税是差额的5.55%,个人所得税是差额的20%,差额即计税价格-购买原价。