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关于二手房交易合同违约的问题

我是卖主,四月底和买主在中介签订了房屋买卖合同,上面注明,买方需在卖方通知后五日内将贷款交予对方,否则每拖延一天,交予对方千分之一的违约金,拖延十五天,给予对方百分之十的违约金。 我通知完已过五天,买方说由于工作原因需要拖延,请问我该怎么做?

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董腾飞 经纪人

您好! 对于您的情况,可以先声明买房违约,必须要求买房按照合同约定支付违约金(前提是合同上确实如您所说,没有其他漏洞),如买方不认可,则可以到当地法院起诉,要求赔偿。 当然,到法院之前您最好先找个律师审一下合同,其实个人认为,如果不是买房恶意违约,那也没有必要闹,毕竟这么一闹房子很可能就卖不成了。 请您三思,希望可以对您有所帮助!

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    董腾飞 经纪人

    您好! 对于您的情况,可以先声明买房违约,必须要求买房按照合同约定支付违约金(前提是合同上确实如您所说,没有其他漏洞),如买方不认可,则可以到当地法院起诉,要求赔偿。 当然,到法院之前您最好先找个律师审一下合同,其实个人认为,如果不是买房恶意违约,那也没有必要闹,毕竟这么一闹房子很可能就卖不成了。 请您三思,希望可以对您有所帮助!

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    王智妍 经纪人

    这种事情一般是看中介怎么办了,一般是打印买卖补充协议,延长时间 这个是人性的一个表现,怎么做都有理

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    王敏 经纪人

    可以按照合同来要对方支付这笔钱.

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