10年前买房没过户，只打了收条，现在房价涨了6倍对方反悔！？？想给违约金！在线等

10年前买房没过户，当时花了3万，只有对方打的收条，现在房价涨了6倍，对方反悔不卖了，我该怎么办？违约金才多点啊！原来买的时候只是一个破屋我们拆了从建的。这又怎么算啊？我们一直在这里住的好好的。还有我们这的街道电费水费都是我们交的街道也开过一个证明说我们的房子没有过户都盖过章的。街坊四邻都能证明我都在这住了10年了房产证土地证也都给我们了。也有收据也按手印了！跪求一些有用的话如果他们违约就陪一点违约金就可以了吗？？我们可花钱买房子接着还盖了的。我们不要违约金只要房子可以吗？？。在线等！！