为您找到355条回答的房产问题
-
手里一套房子要卖,但是户口没地方迁,怎么办?
答: 你只能卖给那些不需要落户的买房人
-
个税20%,想取消二手房购房合同
答: 不属于违约,这个你可以放心,还有啊,你现在已经申请贷款了并且已经网签完毕了,下一步就是银行贷款批下来后尽快的过户,(我个人估计这些手续完全可以在新政实施前完成)这样的话哪...
-
我是上海的,关于国五条个人所得税按差额20%收取,满5年家庭唯一住房出售会受影响吗?
答: 根据现有政策满五年唯一可以不征收个人所得税。
-
我有一楼房赠与我侄儿,但现未过户。请问如果我现在想再购买一楼房,算不算我名下有两套住房。
答: 您好,房管中心有记录就算2套房。
-
我记得以前是5年以上的房子不必征缴20%差价的营业税。现在无论时间只要不是家庭唯一住房均要20%税?
答: 上海细则还没出来,就目前情况来看,家庭唯一住房出售个人所得税仍然是免交的
-
由于贷款办不下来,出卖人有权解除合同并要求买受人按累计应付款的50%向出卖人支付违约金,合理吗?
答: 一般合同约定的是房价的20%,50%不太合理。建议买房前有可能的话约定在一定时间内如贷款办理不成功,则办理退房。
-
婚前妻子要求父母房子过户到她名下结婚后过户给妻子现在妻子要离婚房子是一人一半还是属于我的么
答: 您好,如果是一方父母婚前买房后赠与子女用于结婚,婚后房子属于个人财产。
-
如果父母把房子公证给他们的一个女儿。另外一个儿子不知情,儿子可以争取要回一半的房子吗?我想咨询一下
答: 您好,个人建议您家里协商解决,就你目前所说的情况,争取回来一半的可能性很小!除非能证明公证有问题!
-
房管局有资金监管,在购房交易中是不是就不用担心受骗了啊?
答: 您好,房管局监管资金,是为了防止开发商卷款逃跑等问题的出现,保护了购房者的权益。
-
如何办理房产证更名
答: 到当地房产部门办理变更登记。
-
我婆婆要卖房,在签订了居间合同后收到了买房人的3000元意向款,第二天家人不同意卖了。
答: 你好!如是收下意向金了,再不卖了,就算违约了。要双倍返还。
-
我老婆名字的房子,她人不回去我回去能卖不?需要什么手续?
答: 您好,你不能卖房子的,卖房子得户主签字同意情况下能卖。
-
本人不幸,买了苏州大地置业开发的世界绸都商铺,没有房产证,开发商承诺的返租也一拖再拖,如何维权?
答: 您好,您可以依据合同约定要求对方承担违约责任,或者诉至法院。
-
你好,我家房照是我父亲的名字,想改为我的名字,我应该上哪里去改,我父亲没有去世
答: 去建委改最好走一个继承可以省点钱
-
交了意向金,没签任何协议,不想买了,钱能退吗?
答: 您好请注意是否约定性质如是定金不能退订金可以退
-
买房需要夫妻双方的身份证么
答: 需要提供买方的身份证。 如果需要贷款的则夫妻双方的都需要提供。
-
新婚姻法出台后,婚前买房和婚后买房有区别吗,现在离婚率那么高,心里总有些疙瘩,希望各位老师可以回答
答: 您好,目前夫妻离婚时的财产分配按照公平原则处理,即按照夫妻双方实际出资是离婚时分配房产的标准。婚后买房视为夫妻共同财产,但也不会完全按照五五的方式分配。
-
已交全款,但还没拿房产证的房出售按二手还是一手房算?
答: 只要在房管局备案了的房子,都是属于二手房交易!
-
上海户口,未婚,父母名字产证的有2套房,父母和我名字产证的有1套房,现在想再买一套,写我名字是否可以
答: 一,首先按照上海2013年前最新出来的规定,以结婚名义您是还可以再购买一套家庭住房的,是不需要除名或者是卖房的, 二,如果是自己单独要买的话是要把父母产证上的名字去掉的...