美寓天城南区
3号线等小户型居多绿化好配套齐全
二手房均价 23291元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 浮山后
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 761户
开发商 青岛联兴置业有限公司
物业公司 广合物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 周边比较喧闹
幼儿园 暂无
小学 青岛河西小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 美寓天城总占地105亩，总建筑面积24万平米。整个小区设计坚持大气、简洁、明快的简欧风格。由高层、小高层、多层、商业网点、高档酒店等21栋多种产品形态精品建筑组合而成。A、B两大组区共计1300余户，户型种类从65平米到150平米详尽不等，拥有充分满足不同需求业主的户型空间。 美寓天城目前有有7栋小高层在售，面积在65-150平不等，项目成菱形围合而成，与安置房片区隔开。每栋楼之间设有绿化带相互隔开，较少不必要的干扰。户型都是南北朝向，通风好采光佳。小区配有商业街，不用出门就可近距离享受繁华。小区内规划有2个星级宾馆和幼儿园。 美寓天城毗邻城市主线黑龙江路和长沙路，周边公交路线多。3、318、363、378、216、306、502、801路等多条公交线路可以到达项目。规划中的M3号地铁线途经此地，未来上班下班交通方便快捷，快海大桥出入口就在不到100米的地方，交通四通八达，不管是到达那个方位都有车。 美寓天城项目总占地105亩，总建筑面积24万平米。整个小区设计坚持大气、简洁、明快的简欧风格。由高层、小高层、多层、商业网点、高档酒店、幼儿园等22栋多种产品形态精品建筑组合而成。A、B两大组区共计1300余户，户型种类从65平米到150平米详尽不等，拥有充分满足不同需求业主的户型空间。舒适简约、动静分离，每一寸面积都拥有独特的空间定位。荣誉获得青岛市城市建设06年度创意设计一等奖。
青岛联兴置业有限公司将以“追求卓越、打造时代建筑精品”的人生态度，不懈努力，倾情演绎2010城市地产盛世的又一舒适级城市格调社区佳作——联兴美寓天城。
美寓天城总建筑面积24万平方米，将拆除企业和住宅10万平方米。整个小区设计规划遵循科学合理、现代文明、功能多元的宗旨，其中，住宅建筑面积12.6万平方米，商业网点1.5万平方米，地下工程建设5万平方米，公寓式酒店3.5万平方米。
美寓天城位于劲松五路北侧部分用于安置回迁居民，南侧部分用于补亏销售，整个工程安置居民总数将达1000余户。改造后将建起一座集地下停车场、酒店式公寓于一体的现代化优质住宅小区。改造工程预计在2010年竣工。住宅、网点（美寓天城B1地块及南区）
承建商；中冶集团华冶资源开发责任有限公司
售楼地址：黑龙江路（原308国道）与长沙路交汇立交桥下东100米 美寓天城扼守市北区东部新城中心，坐拥市北、崂山、四方、李沧四区交汇核心之枢纽，升值潜力无限。
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美寓天城南区二手房
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美寓天城南区户型图
一室
二室
三室
1室2厅 65.00平米
1室2厅 75.00平米
1室2厅 79.00平米
2室2厅 81.00平米
2室2厅 91.00平米
2室2厅 93.00平米
3室2厅 123.22平米
3室2厅 125.00平米
3室2厅 142.00平米
3室2厅 142.00平米
美寓天城南区二手房房价走势
美寓天城南区5月二手均价23291元/㎡美寓天城南区4月二手均价
22801元/㎡
环比上月上涨2.15%，同比去年同期上涨-11.91% 美寓天城南区房价行情
美寓天城南区实景图
美寓天城南区优秀经纪人
美寓天城南区小区点评
倩*
2019-05-31
评分
8分
8分
小区环境还不错，绿化率还蛮高，小区人车分流，物业管理还不错，小区自带幼儿园，小区对口华师附小墨水湖小学，小区位置还不错。就是房价有点贵，要是能够便宜点就好了。再就是小区出门走出来离公交站稍微有点远，交通不是十分方便，自己开车出行还行。
丫头的丢丢
2019-03-28
评分
8分
8分
小区户型设计的还蛮好，是连廊设计可以保证中间的户型也是通透的，这一点还是蛮好的。而且有个超大的观景阳台，家里养个花花草草的蛮好。个人还是蛮喜欢这边的户型设计。位置来讲南边就是大湾社区，学校就在旁边。离南站将来的地铁口也很近。
周小柒
2019-02-20
评分
8分
8分
凯旋门环境还是不错的 绿化面积也很大 采光效果好 不是附近其他楼盘能比的 交通与购物方面就不我还说了 看过的都知道的
I6OeRC
2019-04-14
评分
8分
8分
看好这里，三面环山，空气好。别墅群高档，大气。离高速那么近，进鄂城区只几分钟。交通，基础设施潜力巨大。土地是稀缺资源，别墅升值是肯定的。
郭*生
2019-03-24
评分
8分
8分
小区环境优美，治安管理非常好，每夜都有巡逻的治安员巡逻，房屋价格合理，维护管理也好，每年都有专业楼房维护，比较满意，靠近学校，医院，菜市也近，购物出行都非常方便，，
mio815
2019-01-11
评分
6分
6分
大部分是政府的分配房，这套房子虽然有产权证，但是到期以后，宅基地也是国家的，不属于小区，共同财产，房产证只能证明这套房子是你的，但是到期以后国家有权无条件收回，买房的要注意了，不要贪小便宜
美寓天城南区小区问答
87方小三房什么价格？
梁晓凤:
你好，现在万科璞悦山这边87方三房的话总价是在150多万这边有时间可以现场了解一下哦。
05-09
14个回答
听说暴雷了，能按时交付吗？能办证吗？即买即交房即办证可以吗？
陈辉婷:
您好，小区已经现房啦 即买即办证 不用担心 您考虑什么面积呢 具体可以问问我啊
23小时前
8个回答
107的大概多少钱能下来，
0个回答
过来广州也不知道方不方便
刘诗敏:
你好，很高兴为你解答，很便利的，开车就到了
05-09
14个回答
小区环境如何？听说旁边有块空地是用来干嘛的
梁晓凤:
你好，这个小区的绿化率可以达到35%，您这边考虑多大面积呢？可以给您推荐一下。
05-09
16个回答
现在还有五一活动特价吗？
朱树珍:
您好，还有的，现在总价150万起买三房，在售面积87-235方，您考虑多大面积的呢？
05-09
15个回答