美寓天城南区
3号线等小户型居多绿化好配套齐全
二手房均价 22757元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 浮山后
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 761户
开发商 青岛联兴置业有限公司
物业公司 广合物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 周边比较喧闹
幼儿园 暂无
小学 青岛河西小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 美寓天城总占地105亩，总建筑面积24万平米。整个小区设计坚持大气、简洁、明快的简欧风格。由高层、小高层、多层、商业网点、高档酒店等21栋多种产品形态精品建筑组合而成。A、B两大组区共计1300余户，户型种类从65平米到150平米详尽不等，拥有充分满足不同需求业主的户型空间。 美寓天城目前有有7栋小高层在售，面积在65-150平不等，项目成菱形围合而成，与安置房片区隔开。每栋楼之间设有绿化带相互隔开，较少不必要的干扰。户型都是南北朝向，通风好采光佳。小区配有商业街，不用出门就可近距离享受繁华。小区内规划有2个星级宾馆和幼儿园。 美寓天城毗邻城市主线黑龙江路和长沙路，周边公交路线多。3、318、363、378、216、306、502、801路等多条公交线路可以到达项目。规划中的M3号地铁线途经此地，未来上班下班交通方便快捷，快海大桥出入口就在不到100米的地方，交通四通八达，不管是到达那个方位都有车。 美寓天城项目总占地105亩，总建筑面积24万平米。整个小区设计坚持大气、简洁、明快的简欧风格。由高层、小高层、多层、商业网点、高档酒店、幼儿园等22栋多种产品形态精品建筑组合而成。A、B两大组区共计1300余户，户型种类从65平米到150平米详尽不等，拥有充分满足不同需求业主的户型空间。舒适简约、动静分离，每一寸面积都拥有独特的空间定位。荣誉获得青岛市城市建设06年度创意设计一等奖。
青岛联兴置业有限公司将以“追求卓越、打造时代建筑精品”的人生态度，不懈努力，倾情演绎2010城市地产盛世的又一舒适级城市格调社区佳作——联兴美寓天城。
美寓天城总建筑面积24万平方米，将拆除企业和住宅10万平方米。整个小区设计规划遵循科学合理、现代文明、功能多元的宗旨，其中，住宅建筑面积12.6万平方米，商业网点1.5万平方米，地下工程建设5万平方米，公寓式酒店3.5万平方米。
美寓天城位于劲松五路北侧部分用于安置回迁居民，南侧部分用于补亏销售，整个工程安置居民总数将达1000余户。改造后将建起一座集地下停车场、酒店式公寓于一体的现代化优质住宅小区。改造工程预计在2010年竣工。住宅、网点（美寓天城B1地块及南区）
承建商；中冶集团华冶资源开发责任有限公司
售楼地址：黑龙江路（原308国道）与长沙路交汇立交桥下东100米 美寓天城扼守市北区东部新城中心，坐拥市北、崂山、四方、李沧四区交汇核心之枢纽，升值潜力无限。
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美寓天城南区二手房
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美寓天城南区户型图
一室
二室
三室
1室2厅 65.00平米
1室2厅 75.00平米
1室2厅 79.00平米
2室2厅 81.00平米
2室2厅 91.00平米
2室2厅 93.00平米
3室2厅 123.22平米
3室2厅 125.00平米
3室2厅 142.00平米
3室2厅 142.00平米
美寓天城南区二手房房价走势
美寓天城南区4月二手均价22757元/㎡美寓天城南区3月二手均价
22532元/㎡
环比上月上涨1.0%，同比去年同期上涨-13.93% 美寓天城南区房价行情
美寓天城南区实景图
美寓天城南区优秀经纪人
美寓天城南区小区点评
非富即贵
2019-05-29
评分
8分
8分
美寓天城南区目前越来越好，虽然存在一部分物业开发商的问题，但是小区整体还是不错的，位置在浮山后商圈和新都心商圈中间，都比较方便。学区是富源路也算不错，小区自带市北区实验幼儿园。目前南区1-7号楼房产证马上就两年可以交易，公摊只有17%左右在高层住宅里面算小了，人车分流可以遛娃。
手机4321512436627
2021-05-07
评分
10分
10分
孩子挺勇敢啊！这情况了还出国呢！我们一定多多支持！
i*****U
2022-03-30
评分
8分
8分
小区车位良好，小区环境也很不错
7567867657_EM01
2018-10-28
评分
4分
4分
看了几套房，大致的价格是2万元，房子价格涨不多，这价格涨到啥时候啊，可以不可以降点
pgcjsq1310_EM109
2018-11-14
评分
6分
6分
美寓天城A区是位于合肥路板块，选择户型的种类有限，占多数是2室，再者当前可售的不多。房源面积71平到145平不等，中等户型为主
16339331_EM01
2018-11-14
评分
6分
6分
听小区里面的人说价格2万元，近三个月变化小