万科城市花园(一期)
绿化好配套齐全
二手房均价 16177元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 家佳源
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 1133户
开发商 青岛万科银盛泰房地产有限公司
物业公司 青岛万科物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷，绿化率高，物业服务好，容积率低。
缺点 周边缺乏配套，周边环境欠佳。
幼儿园 暂无
小学 城阳实验三小
初中 暂无
物业服务特色 管家服务，封闭式管理，24小时巡逻，24小时上门服务。
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小区概况： 暂无
万科城市花园(一期)二手房
万科城市花园(一期)户型图
二室
三室
2室1厅 84.39平米
2室1厅 88.48平米
2室2厅 89.60平米
3室2厅 88.44平米
3室2厅 97.26平米
3室2厅 141.82平米
3室2厅 141.82平米
3室2厅 141.82平米
3室2厅 143.00平米
3室2厅 152.89平米
3室2厅 152.89平米
万科城市花园(一期)二手房房价走势
万科城市花园(一期)4月二手均价16177元/㎡万科城市花园(一期)3月二手均价
16225元/㎡
环比上月下跌-0.3%，同比去年同期下跌-7.79% 万科城市花园(一期)房价行情
万科城市花园(一期)实景图
万科城市花园(一期)优秀经纪人
万科城市花园(一期)小区点评
Cici
2021-01-01
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由于2020年刚刚买房。期间查看了许多文章，结合自己所经历的，总结了以下买房建议。 1.墙面新粉刷，警惕是漏雨返修朋友的房子就是新粉刷的。刚住进去没有什么不同，可到下雨的时候外面下大雨，屋里下小雨，粉刷的墙面都发霉了。还有一个朋友房子虽然没有新粉刷，但是墙上有发霉的迹象，地板也有发霉变黑的迹象。住进去之后才知道这里是漏雨的。所以大家一定要小心查看以免影响居住。 2.勿听中介一面之词，多现场对比中介目的是赚钱，并不是为了帮你找到*的房子，他也不管你日后是否能还的起房贷，他的盼望就是成交。不要听中介说的多么天花乱坠。他通常会说，没有比这个再便宜的了！好多人都看好了！房东正准备和别人签合同了！不签会后悔！他用这些激将法成交了很多订单，并屡试不爽。 3.看好的楼房在同小区内做对比同样的小区价位差别很大，注意去观察，房屋结构，楼层高低，同样都是一个单元也不同，我们在四楼阳台不是落地窗，但其他楼层都是落地窗，对采光很受影响！看房时中介说飘窗可砸掉，事实上别的楼号可以，我们这不可以砸！只能改变装修思路。 4.价格都有降落空间买的房子时候。价格确实低，但一分钱都没有讲下来。后来听卖房子的中介朋友说，所有的房子都能讲价，房东都有一定心理空间。 5.除防盗门室内钥匙别忘记索要交房的时候只交了防盗门的钥匙，可室内门一把没有，只能自己花钱换锁了。 6.孩子入学条件需确定我们6月份买的房子，签的合同，各种事项。但是房产证不确定什么时候能够下来，孩子去年上幼儿园。眼看报名的时间要过了。还好最后赶上了第2批报名。所以买房子的时候考虑到孩子上幼儿园，上小学的问题，尽量提早办理房产证等相关证件。以免买了学区房又耽误孩子上学。以上都是自己买房子所经历的有价值的信息。希望对于要买房的你有一些帮助。#买房建议#
Cici
2021-07-10
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孩子在学校里拉肚子提前接回，路上看到树上的红李子，说要摘。
结果又发现了一颗花椒树，真是感觉每天都在淘宝。刚好一个阿姨在摘花椒，说用来泡脚。
这李子只是楼下摘的，还没有全部小区里都转悠一遍。因为太高了，所以没有人摘，还好我们自己制作了工具，够李子轻而易举的事，孩子们太想吃了，但规定饭后只能吃一个。不是听说李子并不能吃多。
Cici
2022-02-20
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刚搬来这个小区的时候还有点担心，生活不便利，但是发现比市区要方便的多呢。现在地铁1号线2号线都已经开通了，就算是去市里也不难。
现在买菜啊，基本上都是网上冬天的时候，去楼下的快递店里取菜就可以。而且在我们小区对面又开了一个生活超市，平时买生活用品也不愁了。
所以我觉得现在在这里生活的特别的舒适。
Cici
2022-02-19
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我们小区距离最近的医院，坐公交车只有三站路。那就是城阳区人民医院。
但是说实话，附近居民去这个医院的还是比较少的。感觉孩子生病了厉害了，基本上都是直接奔赴市北区的妇女儿童医院。或者是青医附院。像城阳区人民医院去的人不是很多。
就比如最近孩子的眼睛视力有问题，我带孩子去这个医院检查。检查完了得出的结论是弱视，但是医院里却没有配弱视眼镜的地方。医生推荐了附近的一个眼镜店。
所以我还是推荐。去市内的医院可能会比较好。不需要来回的折腾，而且也比较放心。
Cici
2021-07-01
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夏天*的地方是哪里？当然是在树荫底下了。猛兽们在家里恐怕是都待不下了，所以家长们爷爷奶奶们都把猛兽们推出外面。在小区树荫下乘凉。
这个地方有座位，路边有护栏，防止小孩子们走到路边去危险。旁边就是一个丰巢快递柜，好像有个围栏，把这块区域保护的稳稳的。
一面墙下栽种了一排竹子，拍照做背景还不错呢！几颗大树已经带了有年数了，高高大大树荫下乘凉格外舒适。地方水不是很大，但只是大家都喜爱的地方。
Cici
2022-02-17
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每天都能够看见小区里打扫卫生的保洁员。在过年的时候都能够看到他们的身影，听说他们过年都没有休息的。
整体都很整洁，好干净。过年和节日都会挂上相应的饰品。门上也会贴上相应的对联。冬季还会暖心的放上保暖扶手。
小区的楼道里和外面都很整洁。因为楼道里每天都会有专门的人来打扫。
住在这样的小区里，心情很舒畅。
万科城市花园(一期)小区问答
这边水电费多少
赵灿:
这边属于住宅区，民水民电，水第一阶梯3.5元每顿，电费0.55元
2021-08-01
63个回答
小区物业怎么样？
徐萍萍:
万科的品质物业，24小时保安巡逻，安全放心
2021-07-07
62个回答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
赵灿:
万科城市花园，以大户型为主，整体居住人群素质可以
2021-07-07
47个回答
一楼带院的房子，夏天雨季会潮湿渗水或者雨水倒灌吗？
赵灿:
万科城市花园一楼带院的房子，存在高度差，不用担心雨水倒灌问题，地下有停车场，会有点潮湿，但是不严重
2021-12-14
32个回答
小区地段如何？升值空间大吗？
徐萍萍:
万科城市花园，近商业中心，又不堵车，位置佳，去市区还方便！
2021-07-07
19个回答
小区车位可以租吗？怎么收费？
臧宝月:
可以租 地上车位一个月100块钱
02-16
5个回答