意境雅苑
外郊环之间大户型居多户型丰富别墅绿化好总价高
二手房均价 56960元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 莘闵
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 252户
开发商 上海胜百房地产开发有限公司
物业公司 戴德梁行物业有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 意墅家位于上海最早的莘闵别墅群，托斯卡纳田园的纯美风情别墅区，300米罗马大道，1000平方米假日会所，四大主题花园也独具魅力。房型方面，独有四房四厅的大气规划，4米挑高客厅，步入式更衣室，观星露台，私家大花园，随房附送大面积室内车库，保姆房，洗衣房等等。小区有班车，每天早晚共三班至莘庄北广场。意境雅苑社区位于莘闵别墅区中心路段新南路上，是一个已全部交付入住的别墅社区。莘闵别墅区是一个大型的别墅居住社区，居住人口日益增加。政府为缓解人流、车流特在现正施工的沪杭高速公路上新增了新桥段的上下匝道，明年即将投入使用。该别墅区自上世纪90年代初起开发，除已陆续建成的几十个大小型社区外，还建成多个商业广场，如巴比伦生活广场、莘闵生活广场、新近落成的万科宏基休闲广场、政府规划中的行政商业配套中心等，其中规划中的行政商业配套中心仅距意境雅苑500米左右，周边商业氛围正陆续形成。目前意境雅苑在业主陆续入住的基础上也隆重推出了沿莘闵别墅区交通主干道新南路的沿街商铺。
意境雅苑新近推出的商铺多为经济型小商铺，面积控制得当，为58平米到140平米之间，分为二层使用，门面开间均为6米左右，宽敞明亮。层高较为有特点，除一楼3.7米的层高外，二楼的层高更有特色，高达5.2米左右的二楼层高除可作特殊视角用途外，还可自行分隔成两层，宜商宜居。
意境雅苑商铺另一大特色是其为70年的土地使用年限，比一般商业房和办公房要整整多出20年的土地使用年限。并且每套商铺均预埋了天燃气管道，商用与住宅可自然融合使用。
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意境雅苑二手房
意境雅苑二手房房价走势
意境雅苑5月二手均价56960元/㎡意境雅苑4月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 意境雅苑房价行情
意境雅苑实景图
意境雅苑优秀经纪人
意境雅苑小区点评
QX2t3Wi
2023-10-10
评分
10分
10分
房子很好，但这条信息这l根本是假房源，这个房子是我邻居，三月份就卖掉了，那别人的照片拼凑扰乱市场价格，这种中介吃相太难看。
A*****e
2020-01-11
评分
8分
8分
这个小区不是中介推荐还不知道有这个小区，环境是蛮好的。
OmMrqxk
2022-07-14
评分
8分
8分
户型方正无浪费面积，功能明确，设计合理。
W*****e
2020-09-23
评分
8分
8分
小区环境还可以，就是可以看的房源没有那么多
B*****g
2022-01-26
评分
8分
8分
满意哦满意哦满意哦，不错的，
环境可以
D****吴
2020-03-20
评分
8分
8分
小区环境符合我们，就是我们还是要再等等
意境雅苑小区问答
这个小区分几期
江智萍:
你好，分为两期，小区建成年代为2006年-2008年，绿化率为65%. 我是江智萍希望能帮到您
2021-07-22
74个回答
这个小区能划到哪个小学？
杨峰:
在的您好，意境雅苑目前是学校，幼儿园小学初中为一体的。
2021-12-30
7个回答
周边生活配套怎么样？
江智萍:
您好 小区距离家乐福超市仅有 400米 离学校 2公里 我是江智萍希望能帮到您
2021-12-30
29个回答
是公寓还是普通住宅？
江智萍:
您好 意境雅苑 这个小区都是 非普通住宅 希望能帮到您
2021-12-30
29个回答
楼栋间距大不大？
江智萍:
您好！小区栋间距很大的，有4车道的宽度希望能帮到您我是江智萍谢谢
2021-12-30
26个回答
小区物业怎么样？
彭才军:
您好小区物业还可以管理的不错希望能帮到您我是彭才军
2021-12-30
25个回答
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