军城港湾
三环以外总价低
二手房均价 6665元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 鹿泉开发区
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 810户
开发商 石家庄军城房地产开发有限公司
物业公司 业主自管
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 出行不便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 军城港湾项目位于新华西路与西三环交汇处，北临307国道，西临京珠、石太高速, 凭借科学合理的规划设计，塑造雄踞城市未来核心区域的梦想社区，面积区间38-147平米。
军城港湾项目一期占地17亩为两栋纯板式高层和一栋四星级商务酒店，是集居住、办公、娱乐、购物为一体的综合项目。项目充分结合该区域的地理位置、交通状况、周遍配套以及产品品质等因素，以“生态、健康、文化、休闲购物”四大主题为设计原则，以幽雅的居住环境、齐全的配套设施及贴心的物业服务，全力打造现代化的生活方式和具有文化艺术氛围的高尚社区。
项目东临南水北调工程，西临市政府规划的西部山前生态新区，项目东侧紧邻省会未来绿肺工程----南水北调沿线湿地公园，纯天然氧吧为小区业主打造有氧生活。周边临近电子54所、联合大学城、白求恩医院、傅山中医院、植物园、动物园、抱犊寨风景区等，科教、医疗、娱乐休闲配套完善
军城港湾的规划设计理念打破传统的思考模式，营造中心景观、开放式楼宇布局，弱化组团功能，打造项目的中心景观区，采用开放式的楼宇布局方式，令每一户业主均享良好的周边景观资源，提升项目品质；纯版式建筑、现代简约设计风格，线条明快的建筑立面使建筑体更加富有建筑语言。
军城港湾建筑外立面思路来源于四大现代建筑巨匠之一美国现代建筑大师理查德·迈耶——以欢快的建筑直线，不时穿插曲线的几何体中，透过比例优雅的玻璃墙面，清楚地显现出内部的景象，这些有纵深感的空间与墙体的交替更迭，产生了某种特殊的韵律感和节奏感，它们不是出自同一构图因素的多次重复，也不是出自单方面强调水平或垂直感，而是通过某种内在的呼应起作用，使他的建筑充满了某种艺术的品味，让人有一种舒适，柔和的感觉，也让人的心灵得到净化 。
住宅的设计以人为本的细部理念。最大限度追求南向面宽；部分设置了储藏间、步入式衣帽间；对阳台进行了重新理解与手法处理；公共部分设计更体现了人性化与无障碍化。在户型设计上更是精雕细琢，以两室两厅、三室一厅、三室两厅为主；格局方正大气，功能分区布局合理，动静分离、南北通透、明厨明卫。客厅、卧室采取低沿外飘窗的景观窗设计，在提高居室视线开阔度、采光度的同时，增加其实用率。
商务办公四星级商务酒店致力打造优越的办公环境，10米挑高豪华酒店式迎宾大堂、流水生态幕墙、名贵绿植、超级板台，致力打造首席企业名片、尽显非凡气质。
企业形象展示厅+国际化休闲商务区
楼中专属商务休闲花园层、国际商务会馆、高级商务洽谈室以及入驻企业形象展示厅等。倡导商务软环境理念，延展传统商务办公独立、冰冷的办公环境，缓解在此办公的商务人士的工作压力。从而营造一种友好的、亲切的、良性的邻里关系型商务办公新格局。为入驻企业提供一个可用来展示企业形象的展示厅，是讨论交流、茶歇、商务谈判、会客的理想空间。
高级商务空间DIY——采取定制式DIY，旨在为企业提供一个自由组织、施展个性的办公空间。可由企业任意分割组合，塑造独特企业形象，开创新型商务办公的新自由时代。
政务绿色通道——军城•港湾紧邻政府办公地带，多方位政府办公通道整合的地域优势，充分增加政府与企业的良性互动。
国际化物业服务标准，体验与众不同的贵族气派
物业管理，不仅为业主提供贴心服务，更是高档社区的衡量标准，军城•港湾，不仅提供绿化、保安、保洁、设施设备维护等常规服务，更为业主提供私家报刊征订、车票代订等私家服务，独享“4星级”英式贴身管家服务，成就业主贵族生活礼遇。
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军城港湾二手房
军城港湾二手房房价走势
军城港湾4月二手均价6665元/㎡军城港湾3月二手均价
6740元/㎡
环比上月下跌-1.11%，同比去年同期下跌-10.35% 军城港湾房价行情
军城港湾实景图
军城港湾优秀经纪人
军城港湾小区点评
245588_EM094
2018-11-20
评分
6分
6分
听附近房产公司的人讲均价1万元，房价格降不多，要买来保值的人，可考率小区其他因素，位置或商圈等。
lksyhong_EM01
2018-11-20
评分
6分
6分
军城港湾归属于上庄板块，适于刚需一类的购房者，主力户型为1室，另外余量还足较为抢手，房源面积36平到139平不等，可作为保值性购买。
shuji_aod_EM070
2018-04-06
评分
10分
10分
听小区里面的人说价格1万元，近三个月变化很小。
b*****S
2022-05-15
评分
2分
2分
楼道卫生太差太乱，院内电动车好多都是乱停