保利海上五月花(二期)小区点评
小区是纯概念学区房,此地实地看房多次,半年价格翻了一倍,均价一万八以上基本超越长白,起初想在此地买房,结果由于7中分校成绩好,价格猛涨,实际上此地主要人员原来都是新光黎明职工,开盘也相对便宜,而这种大型军工的人员好多也都是985和211毕业,所以素质相对高,孩子成绩自然也好,但如今房价趋势,两厂职工根本无法买得起,成绩再上升空间很小,并有下降趋势。且周边配套一时难以成型,房子密度大,车位也相当紧张,此地投资和就学等远不如沈北浑南(投资),长白(学区),并不建议此地选房。投资可多考虑沈北题材,毕竟价格洼地。浑南也凑合。
听附近房产公司的人讲均价1万元,跟经纪人聊天提到,最近几月价格变动很小。
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2018-11-18
小区划分在新立堡板块,适于刚需一类的购房者,占多数是3室,值得注意的是很抢手余量不多,房源面积80平到300平不等,中等户型为主
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2018-11-17
保利海上五月花二期价格1万元,房子价格涨不多,稍微有所涨,但幅度不高,可继续关注。