林枫馨苑
内中环之间总价高配套齐全
二手房均价 28717元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 大王庄
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 776户
开发商 天津政通建设发展有限公司
物业公司 街道办事处（居委会）代管物业
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷，周边配套设施齐全，绿化率高，环境优美
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 六纬路小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 建设项目类型为住宅，其中多层带电梯洋房5幢，共6层，板式小高层2幢，共17层，户型全部南北通透，居住舒适度较高，配套公建2层，户型全部南北通透，容积率1.38，绿化率38%，地下车库共1层，周边交通便捷，多路公交车通达，项目所在位置比较繁华商业配套比较全面。。户型全部南北通透，设计合理，居住舒适度和居住体验比较高，周边交通便捷，多路公交通达，所在位置比较繁华，商业配套较为齐全，方便购物。周围社区较多，居住氛围浓厚。。户型全部南北通透，采光条件较好，设计合理，布局紧凑，居住舒适度和居住体验比较高。建有高层和洋房两种建筑形态：高层为户型为100平米以内户型，洋房户型较大，适合改善型居住，在售户型不多，且均为大户型，选择余地较小，总房款较高，不适合首次置业以及刚需置业者。。林枫馨苑是由天房集团打造的位于天津市河东区北十五经路3号，毗邻津塘公路、津滨轻轨和东南半环快速路。项目比邻中山门板块，比较繁华，儿中山门地区的道路修建于上世纪九十年代，今年，为提升改造中山门地区整体环境水平，中山门地区和八纬路成为道路改造整修的重点。日后项目周边的路面情况会有所改善。公共交通方面比较便捷，多路公交车到达，但目前由于道路较窄，容易造成交通拥堵。，所在位置比较繁华，商业配套较为齐全，方便购物。周围老社区比较多，居住氛围浓厚。。林枫馨苑是由天房集团打造的位于天津市河东区北十五经路3号，毗邻津塘公路、津滨轻轨和东南半环快速路。总占地23063.9平方米，总建筑面积为40277.31平方米。建设项目类型为住宅。其中多层带电梯洋房5幢；共6层，板式小高层2幢；共17层，户型全部南北通透，容积率1.38，绿化率38%，配套公建2层，地下车库共1层，周边交通便捷，方便购物。。中山门地区的道路修建于上世纪九十年代，今年，为提升改造中山门地区整体环境水平，中山门地区和八纬路成为道路改造整修的重点，改造内容主要包括车行道和人行道的挖补，人行道更换花砖、更换和调整侧缘石，修补坑洞等工程。中山门地区整修涉及8条道路，包括中山门一号路、二号路、三号路、四号路、中心东道、中心南道、中心西道、中心北道，总面积71204平方米，其中，车行道38623平方米，人行道32581平方米。
在道路整修的同时，中山门地区的社区也进行了整治。其中，提升改造了友爱南里、互助南里两个居民区，调整了小区功能布局，规划健身活动区以及休闲娱乐区，规范车辆存放区和小区内部及周边的环境秩序。在原有绿化的基础上，增加观叶植物和季节性花卉，做到“三季有花，四季常绿”。。
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林枫馨苑二手房
林枫馨苑户型图
一室
二室
三室
1室2厅 67.36平米
1室2厅 85.00平米
2室1厅 85.32平米
2室2厅 97.78平米
2室2厅 98.99平米
2室2厅 100.25平米
2室2厅 116.00平米
3室2厅 133.10平米
林枫馨苑二手房房价走势
林枫馨苑4月二手均价28717元/㎡林枫馨苑3月二手均价
29189元/㎡
环比上月下跌-1.62%，同比去年同期下跌-12.21% 林枫馨苑房价行情
林枫馨苑实景图
林枫馨苑优秀经纪人
林枫馨苑小区点评
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2018-11-14
评分
6分
6分
林枫馨苑属于大王庄板块，户型种类偏少，主力户型为2室，并且当前可售的不多。房源面积85平到102平不等，面积还行适合家庭购房者。
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2018-04-04
评分
8分
8分
林枫馨苑近期均价3万元，近三个月变化稳定。
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2018-11-15
评分
6分
6分
林枫馨苑现在的价格40000元，三个月来变化稳定。
林枫馨苑小区问答
车位多不多
各帅帅:
地上有部分车位。地下车位当时10万买的。车位挺多的。
2021-08-16
6个回答
这个小区哪个户型比较好？
刘庆鹏:
有好几种户型，85平米的户型是刚需产品
2021-08-16
5个回答
是公寓还是普通住宅？
刘庆鹏:
住宅产权，70年的，一梯两户和两梯四户
2021-08-16
5个回答
房子怎样？
王佳宝:
电梯洋房 小区环境好 6层到顶有电梯 没毛病
2021-08-16
4个回答
这个小区哪个户型比较好？
各帅帅:
117平米 2室H户型带两个卫生间。
2021-08-16
4个回答
楼栋间距大不大？
刘庆鹏:
楼间距特别大，采光没有问题
2021-08-16
3个回答