财富兴园中部慧谷A区
三环以外小户型居多绿化好总价低
二手房均价 7381元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 金银湖
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 2363户
开发商 武汉财富兴园置业发展有限公司
物业公司 武汉财富兴园物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 中部慧谷-武汉国际服务外包企业公园是积极承接产业转移的服务外包产业基地，项目整体规划用地面积约800亩，总建筑面积约70万平方米，其中一期规划用地面积142亩，建筑面积16万平方米。项目高起点规划、高标准建设、高水准管理，努力打造中部地区首家现代化、人性化、商务化、园林式、低商务成本国际服务外包产业基地。项目建成后可引进500～800家企业入驻，其中一期可引进200多家企业。为国际国内IT及软件研发、汽车研发、工业设计、生命生物科学、创意文化、商务服务、教育培训等企业构建一个集企业研发办公、会展（所）、酒店、员工公寓等规划科学、功能齐全，配套完善、环境优美，接轨国际发展中国的良好平台。
1. 项目规划
武汉国际服务外包企业公园Ⅰ期，以“企业绿洲，生态家园”为设计主旨，着力打造共生多赢的生态环境，创造财智的聚宝盆；从企业需求出发，定制极富独立、灵活、生态、标志、展示性的专属价值空间。
独立性：企业可拥有专属独栋办公空间、独立大堂、出入口、电梯等功能，并具有独立的企业冠名权，可以满足企业私密、独立的办公需求。
展示性：建筑集群面向城市形成商务展示带，同时每个独栋均拥有独特形象展示面，与建筑外部、内部空间共同展示企业价值，为企业的展示宣传提供多种场所和途径。
个性化：在不影响园区整体规划下，根据企业的需求，可以量身定制个性化产品，满足企业个性化需求。
灵活性：
建筑单体在平层和垂直方向上可自由拆分、组合，使功能可灵活组合运用，并为业主预留了二次装修弹性空间，提供了适合入驻企业个性需求和无限发展的可能。
生态性：将水、树林、绿地、道路、湖面等元素巧妙的组合，创新设计立体绿化，打造绿色通廊、屋顶花园、循环水系等景观亮点，构成企业生态的创智空间，最大限度激发员工创意灵感。
3. 建筑
“中部慧谷”—武汉国际服务外包企业公园Ⅰ期A区占地面积94649.9㎡，总建筑面积164372㎡，包含有多层研发楼、商务楼、运动俱乐部、数控中心、高层公寓及配套公建；多层研发楼主要为三—五层独栋、双拼、三拼、弧线型和沿街展示型企业研发楼。
4. 园林景观
景观设计以生态性为原则，通过水、地形、道路、植物、小品设施这些主要景观元素构成完整的景观系统。设计中结合场地变化，有机划分空间。强化空间等级的变化与冲突性，引入有机建筑论和现代简约的设计手法，塑造不同空间尺度和感受的办公区景观。
借鉴中国古典园林理水手法和国际几何构图手法，有机的将空间布置和景观元素中西合璧为一体。期望通过相通理念的融合，将时空的转换体现在现代人的工作、生活、休闲之中。
景观规划中沿园区中间设计一个景观主轴，贯穿园区设置有一个景观水系，在景观主轴和水系的周边设置景观庭院空间，最终构成点、线、面相结合的景观系统。
5. 项目特点
“中部慧谷”—武汉国际服务外包企业公园
产业定位
国际国内IT及软件研发、汽车研发、工业设计、生命生物科学、创意文化、商务服务、教育培训等。
① 是一种新型业态，引进500—800家企业入驻，弥补产业经济的空缺，提倡5+2模式。
② 是产业集聚、人才汇聚的集成港、形成大量的产业链、资金流、人才流、信息流。
③ 引进500—800家企业入驻，创造可观的税收。
④ 可容纳20000人左右，解决部分人的就业，减轻社会就业压力。
⑤ 校企联合，建立湖北省产、学、研基地。
⑥ 完善产业结构，提升区域形象，提高城市品位。
⑦ 是实践“两型社会”即“资源节约型，环境友好型”企业园区。
...
展开更多
财富兴园中部慧谷A区二手房
财富兴园中部慧谷A区户型图
一室
二室
三室
四室
1室0厅 38.89平米
1室1厅 43.45平米
2室2厅 72.00平米
2室2厅 72.53平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 90.02平米
3室2厅 91.60平米
3室2厅 95.00平米
3室1厅 104.63平米
3室1厅 104.63平米
3室2厅 111.20平米
3室2厅 112.00平米
3室2厅 113.78平米
3室2厅 113.78平米
3室2厅 122.00平米
3室2厅 131.10平米
4室2厅 108.00平米
4室2厅 121.02平米
财富兴园中部慧谷A区二手房房价走势
财富兴园中部慧谷A区5月二手均价7381元/㎡财富兴园中部慧谷A区4月二手均价
7381元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌-36.8% 财富兴园中部慧谷A区房价行情
财富兴园中部慧谷A区实景图
财富兴园中部慧谷A区优秀经纪人
财富兴园中部慧谷A区小区点评
B****X
2021-09-22
评分
8分
8分
紧邻金银湖湿地公园，私享约1.2万亩湖域、约42公里环线，坐享“百里湖岸连四季，千亩半岛赏繁花”的生态景观，休闲娱乐与健康环保双重优势，处于大常青醇熟生活圈和临空港经济开发区交汇处，既拥有汉口主城的醇熟生活配套，又享受千亿临空港的城市发展红利。
区域内很好的医疗配套资源——金银湖协和医院位于项目西南面1公里处（预计2020年试运营），它是集医疗、预防、康复、保健于一体的综合性三级甲等医院，亚洲*协和医院国际部。下楼即享九年一贯制重点学府，规划将打造形成“临空品质教育示范”品牌，此外项目自带一所6班幼儿园。在一个楼盘内实现“全体系教育”，为居民提供家门口高质量教育保障。
用户11210
2021-09-23
评分
0分
0分
我们小区特别棒的，环形跑道，小孩游乐场，附近有学校，有医院，有绿道，特别适合居住。
Mr
2021-01-04
评分
0分
0分
沿湖绿道快建好了！环境越来越好，万达开业了，协和也快了，配套越来越完善了！
B****X
2020-09-09
评分
8分
8分
别墅利用率确实很高，装修估计会花点钱，不过确实可以！
神采飞扬的圣代
2021-01-05
评分
0分
0分
距离地铁6号线2公里路程，临近东西湖万达，恒大广场，交通便利7趟公交直达市区，停车位充足。房东好沟通，寻找合适租主！
J***n
2020-11-24
评分
8分
8分
交通还算方便，物业管理一般，小区周围环境不错。生活配套购物也还可以，边上的协和医院也快修好了。
财富兴园中部慧谷A区小区问答
在售什么产品啊？
徐爽:
建面205㎡商住湖景大平层，以及建面48㎡为主带天燃气层高4.8米复试公寓，还有少量建面203㎡-208㎡的商墅产品！
2022-02-22
4个回答
小区物业怎么样？
徐爽:
【物业费】3元㎡，富兴地产自己的物业，服务态度还是可以的！
2021-10-31
3个回答
小区环境怎么样？
徐爽:
本项目紧邻金银湖湿地公园，私享约1.2万亩湖域、约42公里环线，坐享“百里湖岸连四季，千亩半岛赏繁花”的生态景观，休闲娱乐与健康环保双重优势。
2021-10-31
3个回答
是公寓还是普通住宅？
徐爽:
一期是住宅哈，二、三期是公寓产品，大平层产品，商墅产品！
2021-10-31
3个回答
均价多少钱啊？
徐爽:
目前在售是建面205㎡商住大平层，均价8000左右，建面203㎡-208㎡商墅，均价1万7左右！
2022-02-22
3个回答
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
徐爽:
无论是刚需还是改善，中部慧谷这个项目都非常适合哈！
2022-02-22
3个回答